Viel Platz zum Wohnen und Arbeiten - Ein- bis Zweifamilienhaus in Reichensachsen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus in Reichensachsen vereint Wohnkomfort, Nutzfläche und vielseitige Möglichkeiten für Arbeiten und Hobbys. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Räume im Erdgeshoss, die in der Vergangenheit sowohl als Lagerflächen als auch als Partyraum genutzt wurden. Zwei außergewöhnlich große Garagen bieten Platz selbst für Caravan oder Wohnmobil – ein echtes Highlight für alle, die viel Raum benötigen.
Das großzügige Grundstück ist eben und bietet zahlreiche Gestaltungsoptionen. Auf der Wohnetage präsentiert sich das Haus in einem größtenteils modernisierten Zustand. Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten!
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Ausstattung

Über eine Außentreppe gelangt man zunächst in das Erdgeschoss des Hauses. Hier befinden sich großzügige Räume, die in der Vergangenheit als Lager errichtet wurden. Zuletzt wurden diese Flächen u.a. als Partykeller und Abstellflächen genutzt. Dank ihrer Größe und Flexibilität bieten sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobby, Beruf oder als Stauraum. Eine Toilette, ein Büro sowie der Heizungsraum (moderne Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik und Solaranlage mit Pufferspeicher) sind hier ebenfalls untergebracht. Die Photovoltaikanlage mit 9,87 kWp bringt noch bis zum 31.12.2031 einen erheblichen Ertrag.
Durch das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die eigentliche Wohnetage. Diese Wohnung befindet sich, bis auf ein noch nicht renoviertes Zimmer, in einem bezugsfertigen Zustand. Herzstück ist die einladende Küche, die bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer, das sich ideal für gesellige Familienmahlzeiten eignet. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit, bietet viel Stellfläche und öffnet sich zum hochwertigen, überdachten Balkon mit ca. 22 m² – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere große Zimmer, eine praktische Speisekammer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badewanne und Waschtisch.
Das separat abschließbare Dachgeschoss hält drei weiteren Zimmern, die flexibel als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitsräume genutzt werden können, bereit. Die ehemalige Wurstekammer, sowie zwei große Abstellräume in den Dachschrägen sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird die Ebene durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Auch wenn dieser Bereich, bis auf ein großes Gästezimmer, etwas in die Jahre gekommen ist, bietet er viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei riesige Garagen, die sogar Platz für Caravan oder Wohnmobil bieten, sowie eine weitläufige, ebene Hoffläche, die vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung bereithält.
Hinterm Haus finden Sie einen großen Garten, welcher pflegeleicht mit Rasen angelegt ist. Hier ist alles möglich aber nichts muss.
Ein Haus mit viel Platz und Potenzial. Ideal für die große Familie oder generationsübergreifendes Wohnen, genauso wie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der großen Garagen, der vielseitigen Lagerräume und des großzügigen Grundstücks bietet diese Immobilie Möglichkeiten, wie man sie nur selten findet.