Wohnen, wo der Wald dein Nachbar ist - Traumhaus mit PV im Odenwald

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem freistehenden Zweifamilienhaus mit vielseitigem Potenzial und naturnahem Charme. Das Haus bietet ca. 205 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit direktem Zugang zur Natur. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung & großem Grundstück am Feldrand – Odenwaldidylle pur!

Objekttyp: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1979
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 1.200 m²
Photovoltaik mit ca. 5,5 kWh
Zisterne mit ca. 6 Kubikmeter und Hauskraftwerk

• Einliegerwohnung: Neu renoviert und potenziell barrierefrei – perfekt für Senioren, Gäste oder zur Vermietung.
• Dachausbau möglich: Zusätzlicher Wohnraum denkbar – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
• Modernisiertes Dach (2007): Mit Dämmung und leistungsstarker Photovoltaikanlage (5,5 kWh).
• Heizung: Original aus dem Baujahr – Modernisierung bietet energetisches Potenzial!
• Zisterne (6 m³): Mit Anschluss an ein Hauskraftwerk – nachhaltige Wassernutzung inklusive.
• Außenbereich: Gartenhütte, Spielgeräte für Kinder und viel Platz zum Entfalten. Carport für zwei Pkw´s inkl. drittem Stellplatz unter freiem Himmel.
• Lage: Einmalige und außergewöhnliche Feldrandlage mit unverbautem Weitblick bis in den Naturpark Spessart – Ruhe, Natur und Privatsphäre garantiert!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kontaktaufnahme bitte nur über private Nachricht. Ich werde Ihnen zeitnah auf ihre Anfrage antworten!

Bilder bzw. weitere Eindrücke (u. a. Drohnen-Video) von der Immobilie bzw. von den Innenräumen kann ich gerne nach persönlichem Kontakt zur vertrauensvollen Verfügung stellen. Aktuell ist die Immobilie noch bewohnt, daher bitte ich um Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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