Herzlich Willkommen! Neues Landhaus in Spitzenlage

Objektbeschreibung

Luxuriöser Neubau, Erstbezug. Modernes Landhaus in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Das Haus befindet sich am Ende der Sackgasse. Kein Durchgangsverkehr, nur ein weiterer Anlieger daneben. Das 6- Zimmerhaus verfügt über eine extra große Wohnküche mit Terrasse Richtung Osten. Das Wohnzimmer liegt mit seiner Terrasse gen Westen- Gartenseite. Hier findet sich auch ein kleines Nebengebäude mit zwei Räumen und einem extra Fahrradunterstellplatz. Die Massivgarage ist auch für ein normales SUV benutzbar. Es können auch sehr gut zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden. Das Land vor dem Grundstück ist ebenfalls Privateigentum, und nicht öffentlich befahrbar. Das Vermietungsobjekt befindet sich hinter einer Schranke. Öffentlicher Verkehr ist vor dem Grundstück nicht möglich.

Das Haus hat schöne Deckenhöhen. Die beide Studios im Dachgeschoss haben ein eigenes Duschbad, sowie eine Vorbereitung für eine Küchenzeile. Sehr gut Homeoffice geeignet.

Jede Etage mit ausreichend Stellfläche in den Kammern.

Aufwendige, beeindruckende Einbauküche. Top Qualität. Des Weiteren hat die Küche eine Speisekammer / Vorratskammer. Die Bäder sind bereits sehr gut ausgestattet. Die massiven Geschosstreppen haben Trittstufen aus edlem Granit, und Setzstufen aus Sandstein.

Kein Kellergeschoss. Die Nutzfläche setzt sich aus der Garagenfläche und dem Nebengebäude zusammen.

Lademöglichkeit für E- Fahrräder am Nebengebäude, sowie Vorbereitung für eine Walbox in der Garage.

Das Haus ist besser und aufwendiger ausgestattet, als die meisten selbstgenutzten Einfamilienhäuser. Ein durchdachtes Architektenhaus mit sehr schönen Details und hochwertigen Materialien.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Fragen werden gern beantwortet. Bitte hinterlassen Sie Ihren Namen nebst Telefonnummer. Ich rufe zurück.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Vermietung an Wohngruppen nicht möglich. Haustierhaltung, außer Hunde, möglich.

Die angegebenen Nebenkosten sind die Hausversicherung und die Grundsteuer. Müllabfuhr, Wasser, Strom muss der Mieter selbstverantwortlich abrechnen. Kosten ca. 150,- pro Monat.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.