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Attraktives Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Achitektur

91489 Wilhelmsdorf

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

833.000,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

833,00 m²

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8729063

Anbieter-Objekt-Nr.

389125

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern vor allem durch seinen außergewöhnlichen und großzügigen Grundriss, der Wohnen zu einem ganz besonderen Erlebnis macht.

Merkmale des Hauses:

- Lichtdurchflutete Räume und offene Gestaltung
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit offenem Außenkamin
- Moderne Küche mit Wasseraufbereitung / -filteranlage, Speisekammer und überdachter Loggia
- Mehrere Schlafzimmer mit flexibler Nutzung (z.B. Homeoffice, Gästezimmer, Kinderzimmer)
- Stilvolles Badezimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer
- Großzügiger Garten - ideal für Familien oder Hobbygärtner, mit Gewächshaus und einem Rundpool mit Wärmepumpe
- Das Grundstück ist durch eine hochwertige, nahezu blickdichte Umzäunung bestens geschützt und bietet viel Privatsphäre
- Großzügiger Hof mit elektrischem Einfahrstor und ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Wohnmobil
- Moderner Kaminofen mit großer Glasfront wird noch eingebaut

Das Haus verbindet außergewöhnliche Architektur mit hoher Wohnqualität und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Der besondere Grundriss schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Sie sofort begeistern wird.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl

Provisionsfreier Verkauf, direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Wilhelmsdorf, umgeben von Natur und gleichzeitig bestens angebunden.

Die Gemeinde Wilhelmsdorf liegt zwischen der Bundesstraße B8 (Nürnberg - Würzburg) und der Staatsstraße 2244, mit schneller Anbindung an die Metropolregion Erlangen-Nürnberg und Herzogenaurach. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für gute öffentliche Anbindung; der Bahnhof in Emskirchen erreicht man in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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