Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten 6 % Rendite provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit ca. 500 m² Wohn-/Nutzfläche auf einem 980 m² großen Grundstück, das sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage eignet. Die Immobilie wird vollständig von einem global tätigen, namhaften Hauptmieter genutzt, der alle fünf Wohneinheiten dauerhaft angemietet hat.

Die Jahresnettomiete beträgt 72.000 €, was bei einem Kaufpreis von 1.200.000 € einer Rendite von 6,0 % entspricht. Durch die einheitliche Vermietung entsteht nur ein minimaler Verwaltungsaufwand – ideal für eine passive, stabile Kapitalanlage.

Highlights:

- ca. 500 m² vermietete Gesamtfläche
- 980 m² Grundstück
- Einzelvermietung an globalen Hauptmieter
- Jahresnettomiete: 72.000 €
- Rendite: 6,0 %
- Langfristiger Mietvertrag mit bonitätsstarkem Partner
- Kein Leerstand, kein Verwaltungsaufwand mit mehreren Mietern
- Gepflegter Zustand und nachhaltiger Ertrag

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die auf Sicherheit, Bonität und planbare Einnahmen setzen.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Share Deal.

Für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobi­­­­­­­li­­­­­­­­­­­en schreiben.

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