Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Sauna und Spieloase

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1995 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Mit rund 130 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie – inklusive vier gut geschnittener Schlaf- bzw. Kinderzimmer.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche punktet mit hochwertigem Granitboden und -arbeitsflächen und lässt sich dank der praktischen Aufteilung bestens in den Alltag integrieren. Ein Gäste-WC sowie ein Einbauschrank im Eingangsbereich ergänzen das Erdgeschoss auf funktionale Weise.

Über die helle Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres, besonders helles Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche – perfekt als Rückzugsort, Jugendzimmer oder Homeoffice.

Der Keller bietet neben einer Waschküche und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum (z. B. als Fitness- oder Partyraum) ein weiteres Highlight: eine eigene Sauna mit angrenzender Dusche – Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden!

Zum Haus gehören zudem eine hochwertige Einbauküche sowie ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung mit zwei stilvollen Bädern, einem Gäste-WC und einer eigenen Sauna für entspannte Stunden.
Alle Schlafzimmer sind mit modernen, leistungsstarken Klimageräten ausgestattet (4 Stück), die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Elektrische Galosien bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz.
Ein edler Granitboden in Wohnbereich und Küche sowie eine elegante Marmortreppe unterstreichen den gehobenen Wohnstil.
Die energieeffiziente Brennwerttherme wurde 2023 installiert und sorgt für eine zukunftssichere Wärmeversorgung.
Ein liebevoll gestalteter Kinderspielbereich im Garten rundet das familienfreundliche Gesamtbild ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.