Wohntraum mit Pool in beliebter Standrandlage Leipzigs

Objektbeschreibung

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Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 solide Stein auf Stein auf einer Bodenplatte erbaut.
Die individuell regulierbare Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für Wohlfühltemperaturen - besonders an kalten Tagen. Die moderne Gasheizung wird unterstützt mit Solarenergie für Warmwasser.

Diese zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand - ohne jeglichen Renovierungsstau.
Alle Fenster verfügen über Rolladen, zum Teil elektrisch bedienbar.
Die aufwendig installierte Gartenbewässerungsanlage wird über den hauseigenen Brunnen bedient.
Eine Alarmanlage sorgt für optimales Sicherheitsgefühl.
Der Glasfaseranschluss ermöglicht stressfreies Arbeiten von Zuhause aus.

Der im Jahr 2020 erbaute Pool (Maße: 7 m x 3,20 m) lässt jedes Sportler- aber auch Kinderherz höher schlagen. Das Schwimmbecken ist mit einer per Kurbel bedienbaren Folienabdeckung ausgestattet, die vor Schmutz und unliebsamen Ungeziefer schützt.

Auf zwei Wohnebenen verteilt, bieten auf ca. 110 m2 Wohnfläche vier Räume ausreichend Platz für die ganze Familie.
Eine Garage mit Stellplatz rundet das gut durchdachte Wohnkonzept ab.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das gesamte Haus befindet sich einem technisch und optisch einwandfreien Zustand: Zeitnaher Einzug ohne Umbau- oder Verschönerungsmaßnahmen möglich!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Verkauf dieser nicht alltäglichen Immobilie erfolgt von Privat - direkt vom Eigentümer!

Wir bitten um schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Kontaktdaten einschl. einer Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.