Energetisch saniertes Einfamilienhaus für Naturliebhaber

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus in sehr ruhiger, idylischer Ortsrandlage wurde 2012-2013 grundhaft energetisch nach KfW-Standard saniert und mit einer solarthermischen Anlage zur Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung versehen. Die gesamte Haustechnik (Strom, Sanitär, Abwasser, Heizung) wurde 2013 erneuert. Lediglich Grundmauern, Dachstuhl und Dacheindeckung sind von 1961 erhalten. Bei der grundhaften Sanierung wurde teilweise die Raumaufteilung geändert, um großzügige und moderne Wohnbereiche zu schaffen.

Erdgeschoss: Diele/Eingang, Bad, 2 Schlafzimmer, Flur, große Wohnküche
Souterrain: großes Wohnzimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, 2 Kellerräume von außerhalb begehbar

Das Haus verfügt über einen großen, naturnah gehaltenen Garten mit altem Baumbestand. Ein großer Gemüsegarten mit Hoch- und Erdbeeten ist bereits angelegt und versorgt eine ganze Familie mit erntefrischem Gemüse. Diverse Beerensträucher laden im Sommer zum Naschen ein.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben. Alle Zimmer verfügen über einheitliches Bambusparkett. Bad, WC, Diele, Flur und Treppe wurden mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest.

Das Bad mit Tageslicht verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie über eine Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich ein WC, ein weiteres WC steht im von außen begehbaren Kellerteil zur Verfügung.

Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung

Die Entwässerung des Oberflächenwassers erfolgt komplett über das Grundstück. Somit fallen keine Gebühren für Oberflächenwasser an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage per email.

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