seitliche Ansicht

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vordere Ansicht

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Erdgeschoss

Erdgeschoss

Beispiel Wohnzimmer

Beispiel Wohnzimmer

Beispiel Schlafzimmer

Beispiel Schlafzimmer

Beispiel Flur Dachgeschoss

Beispiel Flur Dachgeschoss

Beispiel Garteneinfriedung

Beispiel Garteneinfriedung

Baufortschritt

Baufortschritt

Baufortschritt

Baufortschritt

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Neubau! Lichtdurchflutete DHH in Dingden

46499 Hamminkeln

TV
ohne Keller

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

100,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

13,24 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.11.2025

Grundstücksgröße

170,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8722739

Anbieter-Objekt-Nr.

4980

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 4,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 5,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 5,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte entsteht aktuell in Hamminkeln-Dingden in ruhiger Wohnlage der Kondringstraße.
Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 18 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder kleine Familien.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Eine sonnige Terrasse und eine eigene Garage runden das Angebot ab.

Durch die Kombination aus moderner Bauweise, energieeffizienter Technik und familienfreundlicher Umgebung eignet sich das Objekt ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit hoher Wohnqualität suchen.

Unsere bildlichen Darstellungen sollen Ihre Kreativität und Gedanken anregen, wie schön das Haus eingerichtet aussehen kann!

Ausstattung

- Erstbezug
- 2 Schlafräume
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- zwei Abstellräume
- Heizung: Luft-/Wasser-Wärmepumpe (nachhaltig & energieeffizient)
- großzügige Terrasse, eigener eingefriedeter Garten
- eine Garage (Miete 60,00 € monatlich)
- nicht möbliert

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Hamminkeln-Dingden. Das Wohngebiet ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit angenehmer Nachbarschaft.

Dingden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden und teils fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Dingden bietet eine direkte Zugverbindung nach Bocholt und Wesel, von wo aus man weiter in das Ruhrgebiet gelangt. Über die nahegelegene B 473 und die A3 ist auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn gewährleistet.

Die Umgebung lädt zu Freizeit und Erholung ein: Zahlreiche Rad- und Spazierwege durch die niederrheinische Landschaft, Sportvereine sowie das nahe gelegene Freibad sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage der Immobilie kombiniert somit ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Siedlung mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner
m² Immobilien Bocholt
Martin Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Dieses Haus wird seit dem 06.09.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Hamminkeln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.