Kaufpreis
420.000,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
445,40 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8722615
Anbieter-Objekt-Nr.
370758
Bonitätsauskunft
Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit schönem Garten und altem Baumbestand, Bj. 1966 mit Keller (Technik und Abstellräume, teilweise beheizt). Im Erdgeschoss befinden sich WC, Küche und Wohnzimmer, im Oberschoss Bad und drei Schlafzimmer. Der Ausbau des Dachgeschosses ist vorbereitet (weiteres Bad und Wohnraum mit Gaube und Dachflächenfenstern).
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus wurde durchgehend bewohnt und hat eine einfache Ausstattung. Der wunderschöne Wintergarten muss saniert werden. Das Haus hat eine Außenisolierung und Isolierfenster aus Holz mit Holzrolläden. Die Treppen sind aus Eiche Massivholz und im Eingangsbereich ist Marmor verlegt.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zum Haus gehört eine Garage und neben dem Garagenvorplatz ein gemeinsamer Zuweg der fünf Reihenhäuser.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Rüsselsheim liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets etwa 15 km südwestlich von Frankfurt am Main in einer flachen, leicht hügeligen Landschaft. Die Städte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, was die Stadt zu einem idealen Standort auch für Pendler macht.
Das Haus selbst liegt im Stadtteil Dicker Busch, eine gut angeschlossene Wohngegend zwischen zwei Einkaufszentren mit Geschäften, Restaurants und Ärzten. Drei Schulen und zwei Kindergärten sowie eine Seniorenresidenz sind fußläufig erreichbar, ein Lehrkrankenhaus der Universität Mainz ist in der Nähe. Die Horlache und der angrenzende Ostpark sind als Naherholungsgebiet die Grüne Lunge der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.09.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rüsselsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.