Exklusives Architektenhaus in Buchholz – ruhige Lage am Waldrand, stadtnah, provisionsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertig ausgestattetes Architektenhaus (Baujahr 2012) auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in Süd-/Westausrichtung.
- Grundstück mit Doppelcarport, Geräteschuppen und drei weiteren PKW - Stellplätzen
- offene, helle Bauweise mit großen bodentiefen Fenstern
- gepflegter Gartenbereich

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Raumaufteilung
Das massiv gebaute Haus (Stein auf Stein, WDVS, Pultdach) erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss.

Erdgeschoss:
- großzügiger Eingangsbereich mit offener Holztreppe
- offener Wohn-/Essbereich mit großer, teilüberdachter Sonnenterrasse
- hochwertige Einbauküche von Nolte mit Kochinsel
- Bad mit Dusche und Duschabtrennung
- Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang
- Vorinstallation für Kaminofen, Edelstahl-Schornstein vorhanden

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- zwei weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice)
- großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche
- keine Dachschrägen durch Pultdach, sichtbare Holzdeckenbalken für besondere Wohnatmosphäre

Weitere Ausstattung:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- helle Vinyl-Designböden
- Gasbrennwertheizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung

Besonderheiten:
- Baujahr 2012, sehr gepflegt, bezugsfertig nach Vereinbarung
- naturnahe, ruhige Lage in einer der besten Wohngegenden von Buchholz
- großzügige, helle Räume – ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf

- provisionsfrei direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision

Hinweis:
Bitte beachten Sie: Für den Kauf ist eine gesicherte Finanzierung erforderlich.
Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen.

Kontakt & Besichtigung
Sind Sie an diesem exklusiven Einfamilienhaus in Buchholz interessiert?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Haus gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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