Charmantes, liebevoll kernsaniertes Haus in Top-Lage

Objektbeschreibung

Unser liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit Wohlfühlambiente. Die Kernsanierung, abgeschlossen im Jahr 2020, sorgt für ein neuwertiges Wohngefühl in jedem Raum – einfach einziehen und wohlfühlen.

Eckdaten
•Baujahr: 1952
•Kernsanierung: 2020 abgeschlossen
•Wohnfläche: ca. 120 m²
•Grundstück: ca. 820 m²
•Zimmer: 3
•Bäder: 2 Vollbäder, eines davon mit Badewanne

Highlights des Hauses
•Liebevoll und modern kernsaniert – technisch und optisch auf aktuellem Stand
•Großzügiger Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung, der noch Raum für eigene Ideen bietet
•Halb unterkellert: Der Keller bietet unter anderem eine praktische, großzügige Waschküche.
•Dachboden: Das Haus verfügt über einen geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich als Abstellfläche oder Hobbyraum eignet. Bei Bedarf kann dieser zu einem individuell nutzbaren Bereich ausgebaut werden.
•Perfekte Lage:
•nur 10 Minuten zu Fuß zur idyllischen Fischbeker Heide
•2 Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•15 Minuten zur S-Bahn Neugraben – schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt
•eine Vielzahl an Supermärkten in unmittelbarer Nähe sowie ein schöner Wochenmarkt
•Mehrere Schulen sind fußläufig gut erreichbar

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die sehr gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv – ideal für Menschen, die naturnah und zugleich komfortabel leben möchten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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