Stilvolles Wohnen in Bestlage – moderne Stadtvilla mit 157 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese im Jahr 2018 erbaute Stadtvilla vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und familienfreundliche Raumaufteilung. Mit 157 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 478 m² großen Süd-West-Grundstück ist sie der perfekte Ort für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Nachhaltigkeit legen.

Highlights auf einen Blick

• Baujahr 2018 – Massive Bauweise für beste Wohnqualität

• 6 Zimmer mit durchdachtem Grundriss

• Fußbodenheizung

• Luft-Wasser-Wärmepumpe + Entkalkungsanlage

• Exzellente Energieeffizienz: A+ (21,3 kWh/m²a) – niedrige Nebenkosten garantiert

• Pool mit Salzelektrolyseanlage – pflegeleicht und hautfreundlich

• Süd-West-Ausrichtung für Licht und Sonne den ganzen Tag

Raumaufteilung
Erdgeschoss

• Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang

• Moderne Küche – ideal für kulinarische Abende

• Arbeitszimmer/Homeoffice

• Hauswirtschaftsraum mit Technik

• Gäste-Badezimmer mit Dusche

Obergeschoss

• 4 geräumige Schlafzimmer – ideal für Familien

• Ankleidezimmer

• Familienbad mit Wanne und Dusche

Der Garten – Ihre private Wohlfühloase

Der sonnige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ob im Sommer am Pool, auf der Terrasse beim Grillabend oder beim Gärtnern – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.



Ihre Chance
Diese Kombination aus moderner Technik, großzügigem Platzangebot und attraktiver Lage ist in Schulzendorf selten zu finden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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