Bild 1

Bild 1

EG

EG

1 Etage

1 Etage

Kontaktformular

Kontaktformular

ECO-Living Wassenberg, KfW 40

41849 Wassenberg, Herrschaftliche Heide

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

435.000,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.10.2026

Grundstücksgröße

200,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8722173

Anbieter-Objekt-Nr.

388571

Objektbeschreibung

Mit 12 stilvollen Häusern und großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m2 bietet das Neubauprojekt Eco-Living WASSENBERG ein Höchstmaß an Wohnqualität und zeitgemäßer Energieeffizienz. Die durchdachten Grundrisse vereinen Offenheit mit Funktionalität. Privatgärten mit Terrassen erweitern den Wohnraum ins Grüne und schaffen Orte der Ruhe und Erholung. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild, das komfortables, nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau verkörpert.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
AUSSTATTUNG:

• ENERGIEEFFIZIENZ NACH KFW 40 EE
• CA. 145 QM WOHNFLÄCHE
• CA. 200 QM GRUNDSTÜCK
• 1 GARAGE (extra Euro 15.000)
• 1 TERRASSE MIT EIGENEM GARTEN
• GÄSTE WC mit Duschbad/ BADEZIMMER
• 5 ZIMMER
• DACHBODEN MIT AUSBAUPOTENZIAL
• MASSIVBAUWEISE
• SOLAR
• LUFT & WÄRMEPUMPE IDM
• FUSSBODENHEIZUNG
• HOCHWERTIGER VINYL BODEN
• DREIFACH VERGLASTE FENSTER VON SCHÜCO
• SANITÄR VON VILLEROY & BOCH
• ELEKTRISCHE ROLLADEN

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Warum sollten Sie uns wählen?

· Langjährige Erfahrung im Hausbau
· Kompetente Beratung und Unterstützung
· Individuelle Lösungen für Ihre Bedürfnisse
· Günstige Finanzierung
· Hohe Qualität und Zuverlässigkeit
· Kundenzufriedenheit steht an erster Stelle

✅ Rufen Sie uns an und wir starten unkompliziert mit einem ca. 5-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon.

Sie erreichen uns von Mo – Fr von 10.00:00 – 17:00 Uhr unter 0172-8402454 oder alternativ 0152 - 56989946 oder schicken Sie eine kurze Nachricht mit Terminwunsch.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns damit Sie telefonisch zu kontaktieren.

Ihr Kundenteam Massivhaus Lux.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

WILLKOMMEN IN WASSENBERG!

Einem staatlich anerkannten Luftkurort mit unverwechselbarem Charme! Hier in Nordrhein-Westfalen der wohlhabendste und wirtschaftlich stärksten Region - verschmelzen Erholung, Kultur und die Nähe zu bedeutenden Metropolen zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität.
Die unmittelbare Anbindung an die internationalen Städte Düsseldorf, Köln und Duisburg, sowie an die großen niederländischen Zentren jenseits der Grenze - wie Roermond, Maastricht und Eindhoven eröffnet ein Umfeld, das gleichermaßen Rückzug und Dynamik bietet. Hier verbindet sich die Ruhe eines Kurorts mit den Vorzügen einer der einflussreichsten Regionen Europas - eine ideale Symbiose für anspruchsvolles Wohnen.
Das tägliche Leben gestaltet sich angenehm: Supermärkte, Cafes und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten - von Sport- und Reitanlagen bis hin zu den malerischen Rad- und Wanderwegen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, wo Natur und Erholung in perfekter Harmonie zusammenfinden. Wassenberg entspricht perfekt dem wachsenden Trend zu ökologischem, nachhaltigem Wohnen und modernem Eco-Living. Mit seiner Lage im Grünen und zugleich verlässlicher Infrastruktur bietet der Standort ideale Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Wohnform, die immer stärker nachgefragt wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herrschaftliche Heide
41849 Wassenberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Jelena Rozova


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Einfamilienhaus, Pool, Heusenstamm/Rembrücken von privat

63150 Heusenstamm

Kaufpreis 895.000,00 €

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Sauna, Klimaanlage und Designküche

41470 Neuss

Kaufpreis 995.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.09.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wassenberg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.