herrlich begrünter Garten

herrlich begrünter Garten

uneinsehbarer Garten

uneinsehbarer Garten

40m² Dachterrasse im 1.OG

40m² Dachterrasse im 1.OG

40m² Dachterrasse im 1.OG

40m² Dachterrasse im 1.OG

Gartenblick aus dem Esszimmer

Gartenblick aus dem Esszimmer

offene Küche - Esszimmer

offene Küche - Esszimmer

Blick von der Galerie

Blick von der Galerie

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Lounge-Ecke

Wohnzimmer Lounge-Ecke

Gartenblick aus dem Wohnzimmer

Gartenblick aus dem Wohnzimmer

Aufgang OG mit Galerie

Aufgang OG mit Galerie

Flur OG

Flur OG

Arbeits-Gäste-Kinderzimmer

Arbeits-Gäste-Kinderzimmer

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit bodentiefer Dusche

Bad mit bodentiefer Dusche

OG

OG

EG

EG

Wunderschönes modernes Atriumhaus in Hannover Kirchrode

30559 Hannover

Einbauküche
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

985.000,00 €

Baujahr

2012

Verfügbar ab

30.04.2026

Grundstücksgröße

280,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8722033

Anbieter-Objekt-Nr.

388405

Objektbeschreibung

- provisionsfrei - keine Makleranfragen -
Neuwertiges 2-geschossiges Atriumhaus in L Form mit vollständig begrüntem uneinsehbarem Garten mit Gartenhaus und einer zusätzlichen 40m2 Terrasse im Obergeschoss ebenfalls uneinsehbar mit extensiver Bepflanzung. Alles in Südwestausrichtung.
Im gesamten Haus Eichenholzparkett und Feinsteinzeugfliesen.
Fernwärme , Dämmung und 3-fach verglaste Fenster machen das Haus absolut zeitgemäß und energieeffizient.
Grosszügige Fensterfronten im gesamten Haus generieren eine wunderbare Lichtdurchflutung. Alle Fenster sind mit elektrischen anthrazit Aluaussenrolläden ausgestattet.
Insgesamt gehobene Ausstattung.
Erdgeschoss: grosser offener Koch-Wohn-Essbereich, Windfang, Gäste-WC und HWR.
Obergeschoss: Galerie, Flur, Schlafzimmer, Bad, Arbeits-/Gästezimmer und Abstellraum.
Eine große Garage mit elektrischen Rolltor bietet Platz für 1 Auto, viele Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist sofort einzugsbereit.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Kirchrode in Hannover garantiert durch seine unmittelbare Lage am grossen Stadtwald Eilenriede, dem Tierpark sowie am Hermann Löns Park eine gehobene Wohn- und Lebensqualität.
Die Infrastruktur generiert absolut alles, was man benötigt, in unmittelbarer Nähe.
Besser kann man in Hannover kaum wohnen und leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.09.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.