Ein Refugium für die Sinne - Leben am Wald. Wohnen im Luxus.

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen am Fuße des Siebengebirges vereint Ruhe, Naturverbundenheit und moderne Eleganz. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien und eine harmonische Architektur schaffen ein Wohngefühl, das Wärme, Eleganz und Geborgenheit ausstrahlt.

Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, Naturpool und Sauna ist eine private Wohlfühloase - ein Ort, der Erholung und Inspiration gleichermaßen schenkt. Terrassen mit Feuerstelle und Außenkamin laden dazu ein, besondere Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
210qm nach Wohnflächenberechnung

ca. 140qm reine Wohnfläche
ca. 37qm Nutzfläche inkl. 15qm Saunaraum
ca. 140qm Terrassen, verteilt auf 6 großzügige Terrassen, teilweise überdacht, 27qm Naturpool

Das Schlafzimmer (ca. 15qm) begeistert mit einem großzügigen Einbauschrank und direktem Zugang zur Außendusche und zum Pool - ein privater Rückzugsort voller Ruhe. Besonders in der kühleren Jahreszeit wird das Duschen unter der heißen Außendusche zu einem besonderen Genuss für Körper und Seele.

Das Arbeitszimmer (ca. 11qm) mit hochwertigen Einbaumöbeln lässt sich bei Bedarf flexibel in ein zweites Schlafzimmer verwandeln. Ein weiteres Zimmer (ca. 7qm) eignet sich ideal als Gästezimmer, Leseraum oder stilvolles Homeoffice. Bei Bedarf können das Gästezimmer und das Arbeitszimmer mit einem Durchbruch in einen größeren Raum (ca. 18 qm) umgewandelt werden.

Große Fensterflächen schenken allen Räumen viel Licht und eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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