Ansicht Hofeinfahrt

Ansicht Hofeinfahrt

Diele mit Treppenhaus

Diele mit Treppenhaus

Diele mit Einbauschrank

Diele mit Einbauschrank

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Küche mit Speisekammer

Küche mit Speisekammer

Küche

Küche

Wintergarten

Wintergarten

Gäste WC Ergeschoss

Gäste WC Ergeschoss

Diele Obergeschoss

Diele Obergeschoss

Elternschlafzimmer mit Balkon

Elternschlafzimmer mit Balkon

Elternschlafzimmer Einbauschr.

Elternschlafzimmer Einbauschr.

Kinderzimmer I

Kinderzimmer I

Kinderzimmer II

Kinderzimmer II

Bad Obergeschoss mit Fenster

Bad Obergeschoss mit Fenster

Bad Obergeschoss mit Fenster

Bad Obergeschoss mit Fenster

separates WC Obergeschoss

separates WC Obergeschoss

Einliegerwohnung Wohnzimmer

Einliegerwohnung Wohnzimmer

Bad - WC Einliegerwohnung

Bad - WC Einliegerwohnung

Garten

Garten

Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

86470 Thannhausen

Garage
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.720,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

5.160,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

790,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8721771

Anbieter-Objekt-Nr.

250675

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Lage mit sonnigem Garten.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großzügiger Wintergarten, Gäste WC.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Duschabtrennung, separates WC, Abstellraum.

Einliegerwohnung: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Baujahr: 1969
- Kunststoffisolierfenster
- Grundstücksfläche: ca. 790 m²
- 5 Zimmer, 1 Bad
- Wohnfläche ca. 185 m
- Einliegerwohnung mit 3 Zimmern im Untergeschoss mit eigenem Bad
- Garage
- Bad mit Badewanne und Dusche
- separates WC im Obergeschoss, Gäste WC im Erdgeschoss
- Echtholzparkett und Korkböden in den Wohnräumen
- Holztreppe mit Holzvertäfelung im Treppenhaus
- Die dem Garten zugwandten Kellerräume sind freiliegend mit ebenerdigem Zugang zum
Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustierhaltung auf Anfrage.
Verbrauchskosten, Heizung, Strom, Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten und durch den Mieter zu tragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem schönen Wohngebiet am Stadtrand von Thannhausen.
Thannhausen hat ca. 6.000 Einwohner, liegt im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf.
Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und 2 Kindergärten, ebenso Ärzte, Apotheken, viele kleine Geschäfte und mehrere Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad.
In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen. Das nächstgelegene Gymnasium in Ursberg ist nur 4 km entfernt.
Thannhausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstrasse Burgau - Mindelheim.
Die nächst größere Stadt Augsburg ist 36km (30 Minuten) entfernt.
Den nächsten Autobahnanschluß zur A 8 München-Stuttgart (Burgau) erreicht man in 15 Minuten den Anschluß zu A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in ca. 30 Minuten.
Thannhausen hat Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau.
Der nächste Bahnanschluß in Dinkelscherben oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist ca. 12 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Reihenhaus

12524 Berlin

Kaltmiete 1.700,00 €

Familienfreundliche DHH mit Hobbykeller in Top-Lage nahe Klinikum

21339 Lüneburg

Kaltmiete 2.450,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Dieses Haus wird seit dem 02.09.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Thannhausen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.