"Künstlerhaus" an der Ostsee

Objektbeschreibung

Besonderes Einfamilienhaus mit besonderem Garten, Pavillon, Werkstatt und Garage in ruhiger Lage nicht weit vom Ostseestrand.
Der ideale "Altersruhesitz" für zwei Personen.
Die vorhandene Ausstattung incl. Einbaumöbel wurde nicht entfernt und kann ohne Aufpreis übernommen werden. Eine völlige oder auch teilweise Beräumung ist selbstverständlich möglich.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- benutzbare aber 30 Jahre alte Ausstattung
- Bäder sind intakt aber 30 Jahre alt
- Holztreppe mit intaktem Treppenlift
- jeder möglicher Raum wurde nutzbar gemacht
- Anbau mit Atelier, Holzbearbeitungswerkstatt im Dach und Garage sowie mehrere Abstellkammern
- im Garten "Künstler-Eigenbauten" mit Pavillon/Atelier, Abstellkammer, Unterstell- und Präsentationsflächen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Anmerkung zu den Grundrissen:

Die Grundrisse stellen die Bauplanung dar. In der Ausführung wurden einige Details anders errichtet.
- Die Terrasse im Grundstücksplan ist auf der verkehrten Seite eingezeichnet.
- Im EG-Plan sind die meisten Bodenbeläge falsch beschrieben und ein Durchgang vom Flur zum Essbereich fehlt im Plan (Fußboden meist als Stabparkett oder Fliesen).
- Im Dachgeschoß sind westlich nicht zwei Zimmer sondern ein größeres Zimmer vorhanden.

Baustoffe:
Porenbeton verputzt
Betondecke
voll isoliertes Dach in Holzsparrenbauweise
Beton-Dachsteine 1995
Holzfenster mit normaler Isolierverglasung (regelmäßig gestrichen)
Dachschrägenfenster mit teils defekten Kunststoff-Betätigungselementen
kompakte Gasheizung incl. Warmwasserkessel (regelmäßig gewartet mit teilweise erneuerten Bauteilen)
normale Wandheizkörper

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.