Geräumiges Familienidyll auf 178 m² Wohnkomfort in Toplage

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus bietet auf 178 m² Wohnfläche viel Platz für Familie und
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Außenbereich:
Das großzügige, liebevoll gepflegte Grundstück ist eine grüne Oase, die zum Träumen, Spielen und Entspannen einlädt. Hier finden Sie einen herrlichen Garten, der mit bunten Blumen, duftenden Sträuchern und schattigen Plätzen zum Verweilen einlädt. Auf einer halbüberdachten Terrasse lässt sich an lauen Sommertage ausgiebig Zeit mit der Familie oder Freunden verbringen. Im angrenzenden Garagengebäude lassen sich gut Gartengeräte und ein PKW verstauen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Voll unterkellert, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Vorratsraum, Lagerraum, geräumiger Flur, Heizungsraum, Werkstatt und ein Hobbyraum/Büro. Zugang von außen sowie von innen lässt im Keller Funktionalität mit Flexibilität gut verbinden.

Großzügiges Erdgeschoss mit einladender Diele:
Gäste-Duschbad, Garderobe, Wohn- und Esszimmer, große Küche, Gästezimmer/Büro sowie HWR/Abstellraum.

Gute Aufteilung im Dachgeschoss:
Offener, großer Flur, 3 Zimmer, dass Größte davon mit einer charmanten Loggia und ein Wannenbad.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Highlights auf einen Blick:
- Voll unterkellertes Haus mit vielseitigem Nutzungspotenzial
- Drei Zimmer im Dachgeschoss, eines mit großer Loggia und Blick ins Grüne
- Kellerraum mit separatem Zugang, ideal als Büro oder Hobbyraum nutzbar
- Großes, gepflegtes Grundstück mit großzügiger, halbüberdachter Terrasse
- Garage für Ihr Fahrzeuge, Geräteraum für Ihr Gartenwerkzeug
- 2000: neues Dach inkl. Dachfenster und Dachdämmung
- 2019: neue Gasbrennwerttherme
- Schornstein und Regenrinne aus Kupfer
- eigene Gartenzisterne
- Loggia vom großen Schlafzimmer begehbar
- Marmorfußböden, Marmortreppe
- Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden und in den Dachschrägen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.