kernsaniertes neuwertiges Haus Nähe Jena ohne Makler zu verkaufen

Objektbeschreibung

Wir bieten ein kernsaniertes Einfamilienhaus in der Nähe von Jena an – zu rund 90 % vollständig erneuert. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich das Objekt als fast neuer Bau, den Sie nach Ihren Vorstellungen noch teilweise individuell gestalten können.

Sanierungs- und Ausstattungsmerkmale:
moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
neue Elektroinstallation und Sanitäranlagen
sämtliche Leitungen erneuert
neue Holztreppe und Fußböden
16 cm Wärmedämmung und neue Fassade
Gestaltungsfreiheit bei Bodenbelägen, Tapeten, Farben und Fliesen
Außenbereich:
Vor dem Haus erwarten Sie eine großzügige Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Das Grundstück liegt direkt am Berg und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Leuchtenburg.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Bad mit Dusche, Mehrzweckraum, kleine Veranda, separater Heizungsraum
Obergeschoss: Vorraum, sehr großes separates Zimmer, Schlafzimmer, weiteres kleines Zimmer (z. B. Büro oder Kinderzimmer), Bad mit vorbereitetem Anschluss für eine Badewanne

Das Haus ist im Innenbereich in "Weiß" gehalten- hell, freundlich und zeitlos. Der Außenbereich hat eine moderne graue Fassade - elegant und hoch wertig.
Das Dach ist mit hochwertigen Tonziegeln eingedeckt.

Besonderheiten:
wertbeständige Lage durch Nähe zu Jena
hohes Potenzial für zukünftige Wertsteigerung
Verkauf ohne Makler – keine zusätzlichen Kosten

Energieausweis liegt vor

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Bemerkungen:
Es ist alles "neu" mit wenigen Ausnahmen. Die Bäder sind zur freien Gestaltung vorinstalliert sowie, auch die Auswahl des Fußbodenbelag kann noch frei gestaltet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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