Zweifamilienhaus mit abgelegenem großen Grundstück (Erbpacht)

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Hosby-Haus (dänisches Fertigteil-Haus) aus dem Jahr 1978. Im Erdgeschoss besteht eine Wohnfläche von rund 90 m².

Das Haus ist vollunterkellert mit weiteren 80 m² Wohnfläche.

Es wird eine neue Erbpacht für 99 Jahre vereinbart. Die monatliche Rate beträgt 425 €.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bodenbeläge, Einbauschränke und Küche wurden aus dem Raucherhaushalt im Erdgeschoss entfernt. Generell herrscht Renovierungsstau.

Ein Außenanstrich der Holzteile ist erforderlich. Drei Fenster sind gesprungen. Insgesamt müssen im Erdgeschoss die Fenster erneuert werden.

Der Keller wurde 1996 ausgebaut. Im Kellergeschoss sind Fliesen und neuwertiger Parkettfußboden (vor ca. 10 Jahren nach einem Wasserschaden ersetzt) vorhanden. Auch eine Einbauküche ist dort noch vorhanden.

Die Abwasserhebeanlagen für den Keller muss ersetzt werden. Die untere Terrasse ist nicht fertiggestellt. Bei der oberen Terrasse muss das Geländer erneuert werden.
Die Dachrinne wurde ca. 1997 aus Kupfer neu gestaltet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Privatverkauf
- Der Preis wurde von ursprünglich 209.000 € auf 205.000 € reduziert.

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