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Fairster Immobilienmakler
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Küche
Schlafzimmer 1 EG
Flur DG
Premiumbaufinanzierung
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 3 DG
Heizung
Kennwert Energieausweis
Familienidylle mit Garten und Kamin
18190 Sanitz
- 269.000 €
- Kaufpreis
- 118,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 580,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1902
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
580,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8720459
Anbieter-Objekt-Nr.
620-144
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1902 ist wie geschaffen für eine kleine Familie, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchte. Auf rund 118 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 580 m² bietet das Objekt ein gemütliches Zuhause in einer wachsenden Gemeinde.
In den letzten Jahren wurde die Immobilie laufend modernisiert und saniert: Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt, die Heizungsanlage ausgetauscht, sowie die Elektrik und die Fenster erneuert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche inkl. Einbauküche. Das angrenzende Wohnzimmer mit Kamin lädt zu entspannten Familienabenden ein. Ein Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich eignen, sowie einen kleinen Abstellraum.
Besonderes Highlight ist der Garten mit seiner grünen Rasenfläche, auf der Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Die sonnige Terrasse lädt im Sommer zum Frühstücken oder Grillen ein, während ein Carport den praktischen Nutzen unterstreicht.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Dach gedämmt, eingedeckt mit Tondachziegeln
- Gasheizung
- Kamin
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Terrasse und Carport
Modernisierungen:
- bis 2024: Fenster
- ca. 2017: Heizung
- ca. 1998: Badezimmer
- ca. 1995: Dach inkl. Dämmung
- ca. 1994: Elektrik
Lagebeschreibung
Gelegen in der charmanten Gemeinde Sanitz, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und sehr guter Infrastruktur. Sanitz, bekannt für seine malerischen Landschaften und familienfreundlichen Wohngebiete, bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Naturräumen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Nicole Kopplin
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sanitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
