Außenansicht
Außenansicht
Eingangsflur
Kinder/Wohnzimmer Erdgeschoss
Küche EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer Obergeschoss
Küche OG
Badezimmer OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Balkon OG
Geräumiges Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Holzhausen!
57299 Burbach/Siegerland
- 170.000 €
- Kaufpreis
- 146,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 710,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
170.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.164,38 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
710,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8720427
Anbieter-Objekt-Nr.
2779
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie wurde 1960 in ruhiger Lage von Holzhausen in Massivbauweise errichtet und 1970 mit einem Anbau erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit jeweils einer separaten Wohnung. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 85 m² ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 61 m² Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer zur Verfügung. Die Immobilie kann alternativ auch sehr gut als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert, im Speicher ist weitere Abstellfläche vorhanden. Am Objekt müssen noch Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden, die angebaute Garage ist sanierungsbedürftig. Das gut geschnittene sonnige Grundstück bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Außerdem steht Ihnen hier eine 1984 erbaute separate Garage zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Speicher
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In dem charmanten Ortsteil Holzhausen, der zweitgrößte der Gemeinde Burbach mit etwa 2311 Einwohnern, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus, nur 500 Meter südwestlich vom Zentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung und einer Zugstation in 600 Metern. Für den täglichen Bedarf stehen ein Supermarkt und eine Bäckerei fußläufig zur Verfügung, während weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Drogeriemarkt in der näheren Umgebung zu finden sind. Für Familien mit Kindern sind eine Grundschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar, und für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Burbach-Neunkirchen
Luca Andree Mancini
Nassauische Str. 13
57299 Burbach
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Burbach/Siegerland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
