Herein spaziert!
Blick in den Garten
Terrasse
Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stellraum!
Großer Garten mit Blick aufs Haus
Eingangsbereich
Flur inkl. separater Garderobe
Gäste-WC
helles Wohnzimmer
Wohnzimmer (Gestaltungsbeispiel)
Wohnzimmer
viel Platz im Wohnzimmer
Küche mit integrierter Abstellmöglichkeit
Küche (Gestaltungsbeispiel)
Flur OG
Schlafzimmer OG mit Balkonzugang
Schlafzimmer (Gestaltungsbeispiel)
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
weiteres Zimmer OG
Badezimmer OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Haus mit Charme und Handlungsbedarf!
41468 Neuss
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 94,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 236,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.180,85 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
236,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8720355
Anbieter-Objekt-Nr.
14610
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet viel Spielraum für Kreativität.
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn/-Essbereich, eine Küche mit integrierter Abstellmöglichkeit, ein Gäste-WC und eine separate Garderobe.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den Garten und die Natur des umliegenden Parks.
Das Obergeschoss bietet Ihnen Platz für 1 Schlafzimmer, sowie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon mit Ausrichtung zum Garten ist über das Schlafzimmer erreichbar. Das Wannenbad mit Tageslicht befindet sich auf der selben Etage und vervollständigt das Obergeschoss..
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet direkten Zugang zum Garten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
-Rollläden
-Terrasse mit Markise
-Balkon
-Kelleraußentreppe
-Gasheizung (erneuert 2023)
-Oberböden: Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Neuss-Gnadental ist sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zum Rhein ein beliebtes Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Die Autobahn A 57 ist in wenigen Minuten zu erreichen,
die eine gute Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf garantiert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marc Feiser
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuss auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
