Bild 1
Eingang Haus 2
Eingang Haus 1
Rückwärtige Ansicht
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Rückwärtige Ansicht Haus 2
Garten
Garten
Küche Haus 1 EG
Garage 1
Auffahrt rechts
Sanierungsobjekt oder Baugrundstück? Doppelhaus mit zwei Garagen
23617 Stockelsdorf
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.313,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
1.313,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8720351
Anbieter-Objekt-Nr.
101-25-005293
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zwei sanierungsbedürftige Doppelhaushälften auf ca. 1300 m² Eigenland!
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler: Auf einem ca. 1313 m² großen Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1956 ( ca. 82 m²), das 1974 um ein ein weiteres rückwärtig gelegenes Gebäude (ca. 85 m²) erweitert wurde. Es sind zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Zu jedem Haus gehört eine Garage.
Die bestehende Bausubstanz entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Eine umfassende Sanierung wäre erforderlich. Aufgrund des Zuschnitts und der Bebauung des Grundstücks bietet sich alternativ ein Abriss mit anschließendem Neubau an.
Das Objekt eignet sich ideal zur Entwicklung eines modernen Wohnprojekts - sei es für den Eigenbedarf oder zur Vermietung .
Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks und realisieren Sie hier Ihr individuelles Bauvorhaben!
Ausstattung
Wannenbad
Duschbad
Gäste-WC
Einbauküchen
Teilkeller
Garagen mit Schuppen
Gasheizung
Sonstige Angaben
Es liegt ein aktuelles Angebot für den Abbruch der Gebäude vor in Höhe von ca. 30.000 €.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Stockelsdorf mit rund 18.000 Einwohnern liegt ganz im Süden des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an die Hansestadt Lübeck. Die Entfernung zur Ostsee beträgt etwa 15 Kilometer. Stockelsdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit besten Versorgungsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr zentral gelegen. Verkehrstechnisch ist Stockelsdorf sehr gut an das Autobahnnetz sowie an den öffentlichen Lübecker Stadtverkehr.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit einer Mischung aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Das Umfeld ist ruhig und familienfreundlich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Lars Christian Deecke
Breite Straße 18-28
23552 Lübeck
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Stockelsdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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