Luftaufnahme
Luftaufnahme
Hofeinfahrt
Wohn- Essbereich DG
Schlafzimmer mit Ankleide OG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Team S Immobilien Bensheim.
Balkon zum Innenhof OG
Hofeinfahrt
Ausblick
Tipps zum Immobilienkauf
Dachgauben
Duschbad OG
Einfahrt zum Innenhof
Straßenansicht
Innenhof
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Badezimmer 2 OG
Hauswirtschaftsraum OG
Badezimmer OG
Balkon OG
Küche DG
Wohnbereich DG
Dachterrasse
Treppe
Wohnküche EG
Treppenaufgang
Straßenansicht
Luftaufnahme
*Einzigartiges Stadthaus in Toplage*
64625 Bensheim
- 959.000 €
- Kaufpreis
- 240,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 211,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
959.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.995,83 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
211,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8720321
Anbieter-Objekt-Nr.
1683-003012
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche 2-3 Familienhaus in zentraler Lage von Bensheim vereint moderne Wohnqualität mit dem besonderen Charme eines großzügigen Stadthauses.
Das Haus wurde, nach Abriss, 2017-2019 vollständig neu und massiv gebaut und präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit durchdachter, heller Raumaufteilung.
Dank seiner Struktur eignet sich das Haus sowohl als Zweifamilienhaus mit der Option die Aufteilung auf drei Wohnungen zu erweitern. Auch als Mehrgenerationenhaus ist es hervorragend geeignet.
Im EG befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit, bestehend aus einem Wohn- Essbereich mit integrierter Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer.
Das OG und DG wird aktuell als Maisonette-Wohnung (Hauptwohnung) genutzt und hat folgende Raumaufteilung:
Im Obergeschoss liegen ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Duschbad, sowie einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Es bietet zudem vier Schlafzimmer mit großem Ankleideraum ( Küchenanschlüsse sind auch hier vorhanden ) und ein großer Balkon zum Innenhof mit Platz für gemütliche Abende im Freien rundet das Raumangebot ab.
Das Dachgeschoss bildet den Hauptaufenthaltsbereich mit seiner offenen Küche, einem großzügigen Wohn- Essbereich sowie ein Zugang zur attraktiven Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.
Einziehen und Wohlfühlen -ganz ohne Renovierungaufwand ist hier unbedingt möglich!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- modern
- zentral
- Top Energiewert B (A+) 24,90 kWh/(m²a)
- Luftwärmepumpe und kontrollierte Wohnraumluft
- großzügiger, sonniger Innenhof mit Platz für bis zu 3 PKWs... ( ursprünglich genehmigt: 1 Doppelparker / 2 Stellplätze )
-Dachterrasse und Balkon im OG zum Innenhof
-absolute Innenstadtlage - fußläufig zu Schulen, Geschäften, Gastronomie und Bahnhof
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
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Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
Lagebeschreibung
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH, Geschäftsstelle Bensheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Bensheim
Nicole Emenet
Bahnhofstr. 30/32
64625 Bensheim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bensheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
