Ansicht Straßenseite
Einfahrt zur Garage
Blick in den Garten
Terrasse
Freisitz
Freisitz
Terrasse
Kleiner Gartenteich
Garten
Rückansicht Haus
Küche Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Durchgangszimmer Dachgeschoss
kleiner Bürobereich Dachgeschoss
Duschbad Dachgeschoss
Duschbad Dachgeschoss
Heizung und Waschraum
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Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Garage
*** Freistehendes Einfamilienhaus *** für Gartenliebhaber in der A-Siedlung
65428 Rüsselsheim
- 529.000 €
- Kaufpreis
- 149,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 783,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
529.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
31,94 m²
Grundstücksgröße
783,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8720251
Anbieter-Objekt-Nr.
5315-004902
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Besichtigen Sie mit uns dieses freistehende Einfamilienhaus in der Rüsselsheimer A-Siedlung, Nähe Krankenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Esszimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das drei Zimmer - davon ein Durchgangszimmer - und ein kleines Zimmer beherbergt, das sich beispielsweise als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Auch hier gibt es ein Duschbad und eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon.
Platz für Ihre Waschmaschine sowie weiteren Stauraum bietet Ihnen der Keller. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und kann ebenfalls als Stauraum genutzt werden.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf den Gartenteich. Der wunderschöne Garten, der mit einem weiteren Freisitz zum Verweilen einlädt, bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder zum Anlegen einer grünen Oase – ein perfekter Rückzugsort.
Für Ihr Auto steht Ihnen zukünftig eine Garage zur Verfügung mit einem angrenzen Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder o. Ä.
Das Haus wurde durch eine von uns beauftragte Firma neu vermessen. Für die Richtigkeit von deren Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Die hier gemachten Angaben stellen den Ist-Zustand dar. Alle uns vorliegenden Bauunterlagen können eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Ausstattung
- Dacherneuerung in 1976
- Sprossenfenster aus 1993
- Heizung aus 2007
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Lagebeschreibung
Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.
Vom Kindergarten über die Grundschule bis zu allen weiterführenden Schulen finden Sie hier alles für die Bildung Ihrer Kinder. Etliche Vereine bereichern Ihre Freizeitgestaltung.
Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz (A60 und A67) und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Heike Hess
Adam-Opel-Str. 65
65428 Rüsselsheim am Main
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rüsselsheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
