Vorderansicht
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Hauseingang
Auffahrt / Carport
Flur / Eingangsbereich
Flur / Eingangsbereich
Gäste-WC
Gäste-WC
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Küche
Hauswirtschaftsraum
Flur Obergeschoss
Bad
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Kinder-Badezimmer
Kinder-Badezimmer
Flur (ausgebauter Dachboden)
Zimmer 1 (ausgebauter Dachboden)
Ansicht Garten
Ansicht vom Garten
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Garten
Garten
Modernes und großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Lage von Lohne
49835 Wietmarschen
- 435.000 €
- Kaufpreis
- 176,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 614,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
435.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Grundstücksgröße
614,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8720247
Anbieter-Objekt-Nr.
8866
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses tolle Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einem gepflegten Außenbereich.
Auf einem 614m² großen Grundstück in beliebter Lage von Lohne erwartet Sie ein Zuhause mit vielen Highlights und viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 176m² bietet die im Jahr 2005 erbaute Immobilie ein freundlichen und hellen Eingangsbereich. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier haben Sie ebenso wie aus der geräumigen Küche einen direkten Zugang in den Garten. Ein Gästezimmer bzw. Büro, das Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingangstür zum Carport unterstreichen die großzügige Planung.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und vorbereitendem Bereich für eine Sauna sowie eine Extra-Badezimmer für Kinder oder Gäste. Der ausgebaute Dachboden bietet zwei zusätzliche Räume - ideal als Hobbybereich, Spielzimmer oder Büro. Diese beiden Räume wurden in der Wohnfläche nicht berücksichtigt und kommen noch hinzu.
Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt und vollständig eingezäunt - ideal für Kinder und Haustiere. Die große, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein - nicht nur bei Sonnenschein. Das Doppelcarport mit Geräteraum und ein Gartenhaus runden diese attraktive Immobilie ab.
Fazit: Ein modernes Zuhause mit viel Platz, guter Ausstattung und einem schönen Garten in beliebter Lage - ideal für Familien die ein komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss schätzen.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Gasheizung Vaillant Eco (2021 modernisiert; 3 Solarplatten für Warmwasseraufbereitung vorhanden - derzeit nicht in Betrieb)
- Holzfenster Doppelverglasung aus 2005
- Fußbodenheizung in Erdgeschoss und Dachgeschoss
- Glasfaserkabel ins Haus verlegt (noch nicht freigeschaltet)
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- neue Innentüren im Dachgeschoss
- Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung
- Doppelcarport
Lagebeschreibung
Lohne ist ein Grundzentrum und Sitz der Gemeinde Wietmarschen im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim. Mit 7.291 Einwohnern (2017) ist Lohne die größte Ortschaft der Gemeinde. Der Ort liegt südöstlich von Wietmarschen an der Bundesstraße 213 (Nordhorn – Lingen – Bremen). Unweit westlich verläuft die A 31 (Emden – Bottrop) zwischen den Mittelzentren Lingen und Nordhorn. Vier Kilometer westlich befindet sich der Flugplatz Nordhorn-Lingen. Lohne grenzt im Osten an Schepsdorf und Herzford (beide Stadt Lingen), im Süden an Elbergen (Gemeinde Emsbüren), im Westen an Klausheide (Stadt Nordhorn), im Nordwesten an Lohnerbruch und im Norden an Nordlohne (beide Gemeinde Wietmarschen). In Lohne gibt es vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Oberschule sowie eine öffentliche Bücherei. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs sind in Wietmarschen-Lohne vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Ansprechpartner
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Dennis Fischer
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wietmarschen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
