Herne-Horsthausen - kleines Eigenheim mit Garten - perfekt für junge Paare

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet mit ihrer naturnahen Lage eine ideale Grundlage für ein behagliches Zuhause. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss mit ca. 47m² gelangen Sie über einen Flur in den hellen Wohn-/ Essbereich. Die Küche und das Duschbad sind im Anbau untergebracht, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und Funktionsbereichen ermöglicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss mit ca. 37m² befinden sich zwei Räume, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein weiteres Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ausgebaute Dachboden mit ca. 25m² Nutzfläche sowie der Vollkeller erweitern das Angebot. Im Untergeschoss befindet sich die Gasheizung und die vorbereiteten Anschlüsse zur Fernwärme. Im Außenbereich der Doppelhaushälfte steht die großzügige Gartenlaube, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Stellplatz über die Seitenstraße sorgt für bequemes Parken.

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Ausstattung

- Grundstücksfläche: ca. 243m²

- Wohnfläche: ca. 84m²

- Nutzfläche im Dachboden ca. 25m²

- zwei Duschbäder

- Keller

- Anschlüsse für Fernwärme vorhanden

- Terrasse mit Garten

- Gartenlaube

- Stellplatz

Sonstige Angaben

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Montag bis Freitag sind wir von 08:30 bis 16:00 Uhr und Donnerstag von 08:30 bis 18.00 Uhr unter Telefon 02323-590 1400 erreichbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de