Straßenansicht
mit Doppelcarport
Wohnzimmer Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Spitzboden
Doppelcarport
riesiger Garten
Terrasse Erdgeschoss
Nebengebäude
Freistehendes ZFH in ruhiger Lage von Velen-Ramsdorf
46342 Velen
- 235.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 963,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
963,00 m²
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8720229
Anbieter-Objekt-Nr.
09817
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Für den Selbstnutzer und den Kapitalanleger!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich auf einem großzügigen Erbbaugrundstück mit 963 m² in ruhiger Wohnlage von Ramsdorf. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 125 m² bietet das Haus viel Platz für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen praktischen Doppelcarport für Fahrzeuge. Getrennte Gasheizungen aus 2021 und 1998.
Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet, sodass sich die Immobilie auch als attraktive Kapitalanlage eignet. Die Erdgeschosswohnung steht, nach Renovierung, für eine Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Süd- bzw. Süd-West-Garten
• Immobilienart: Zweifamilienhaus
• Baujahr: 1954
• Grundstück: 963 m² (Erbpachtgrundstück) Erbbauzins 1.078 €/Jahr, Laufzeit 24 Jahre
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• Keller: Teilunterkellerung
• Stellplätze: Doppelcarport
• Nutzung: Erdgeschosswohnung frei, Dachgeschosswohnung vermietet
• Lage: ruhige Wohnlage von Ramsdorf
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Stadt Velen mit ihren ca. 13.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Stadtteile Velen und Ramsdorf.
Velen liegt an der B 67. Die A 31 befindet sich in ca. 10 km Entfernung.
Velen verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen sowie einer Sekundarschule an zwei Standorten (in Velen und in Ramsdorf)
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten warten darauf entdeckt zu werden, so zum Beispiel die Burg Ramsdorf als Standort des Lebendigen Museums oder der Artesische Brunnen mit Wassertretbecken. Wohl am bekanntesten ist das Wasserschloss Velen mit angrenzendem Tiergarten.
Die Immobilie steht im Ortsteil Ramsdorf.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Dirk Dembski
Wilbecke 1
46325 Borken
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Velen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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