Oer-Erkenschwick: Die Doppelhaushälfte für Ihre Familie!

Objektbeschreibung

Kompakte Doppelhaushälfte mit 98 m² Wohnfläche, ausgebautem Dachgeschoss, Vollkeller, Garage und einem gepflegten 259m² großen Eigentumsgrundstück.

Diese gut erhaltene Immobilie mit zeitgemäßem Wohnkomfort wurde 1989 erbaut und befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Oer-Erkenschwick. Das Eigentumsgrundstück von 259 m² ist ein ideales Zuhause für Familien und Paare.



Schon beim Betreten des Hauses spürt man die gepflegte Atmosphäre: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche, ein freundliches Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene.



Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer ,sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet mit einem weiteren Zimmer zusätzlichen Platz – perfekt für ein zweites Kinderzimmer, Gäste oder ein Homeoffice.



Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein, der Garten bietet Platz zum Spielen und Genießen. Eine Garage, sowie ein beheizter Hobbykeller, einem Vorratsraum, Wasch- und Heizraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten runden das Angebot ab. On Top: Im Kellergeschoss steht eine zusätzliche Duschkabine zur Verfügung.



Das Objekt steht zur sofortiger Übernahme bereit.



Wir hoffen, dass diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat und freuen uns darauf, eine Vor-Ort-Besichtigung mit Ihnen zu planen, um Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher zu kommen.



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse

Die wichtigsten Details für Sie in der Übersicht
• Eigentumsgrundstück 259 m²
• Wohnfläche ca. 98 m²
• Baujahr 1989
• Wohn-/Esszimmer
• drei Schlafzimmer
• neuwertige Küche
• Gäste-WC
• überdachte Terrasse
• unterkellert
• Garage
• Gas/ Brennwerttherme 2017
• Grundwasserpumpe i. d. Garage
• Rückstaupumpe im Kellergeschoss

Sonstige Angaben

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