Zweifamilienhaus in Hattstedt - vermietet, guter Zustand.

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Hattstedt. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, 2. Schlafzimmer, Küche, Bad sowie 2 Abstellräumen. (alle Innenbilder sind von der Wohnung im UG)
Die untere Wohnung ist ~100 m² groß (Terrasse nicht eingerechnet) und stufenlos zu erreichen. Das UG wurde 2015/2016 komplett saniert. Vollflächig Fußbodenheizung, neue Elktrik, Terrassentüren 3-fach verglasst.
Die obere Wohnung, ca. 70 m² besteht aus Wohnzimmer, 2 kleinen Räumen (Kind/ Arbeit,..), Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und Speisekammer. Die obere Wohnung ist ebenfalls liebevoll eingerichtet, Bilder liegen aktuell keine vor.
Das Haus wurde 1971 erbaut (das komplette OG inkl. Dachstuhl wurde 1993 erneuert). Das Haus wird per Ölheizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Praktischerweise gehören eine Garage (ca.37m2), ein extra Heizungsraum (ca.16m²) und ein Carport zu der Immobilie. Weitere Stellplätze vor dem Haus sind möglich. Das Haus bietet einen großzügigen Dachboden (ca. 63m²) als Ausbaureserve/Nutzfläche.
Das Grundstücksgröße von 779 Quadratmetern bietet einen unverbauten Blick in die Natur. Die Immobilie ist an zuverlässige Mieter vermietet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 415.000 Euro.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


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