Bezahlbares Eigentum in Pinneberg-Nord; Energieklasse "A"

Objektbeschreibung

Hinweis: Keine Makleranfragen – Verkauf ausschließlich von Privat, provisionsfrei.

Familienfreundliches Mittelreihenhaus in Pinneberg-Nord – ruhig und gut angebunden

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße in Pinneberg-Nord – ideal für Familien. Der Zugang erfolgt wahlweise über den Vorgarten oder direkt über den Garten.

Ausstattung im Überblick:

Carport: Hochwertiger Stellplatz mit zwei abschließbaren Abstellräumen – perfekt für Gartengeräte, Fahrräder oder ein Motorrad.

Infrastruktur: Fernwärmeversorgung für Heizung und Warmwasser, Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefon.

Zukunftssicher: Dach ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet; 5x10 mm² Stromkabel zum Carport ermöglicht einfache Nachrüstung einer Wallbox.

Fassade: Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an Vorder- und Rückseite.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Durchdachter, moderner Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohnbereich in Südausrichtung – der perfekte Ort zum Entspannen mit Blick in den eigenen Garten.

Geräumiger Essbereich – ideal für gesellige Abende.

Praktischer Abstellraum unter der Treppe, z. B. für Waschmaschine und Vorräte.

Gäste-WC mit modernem, eingelassenem Waschtisch.

Obergeschoss:

Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie in den Schlafbereich.

Großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank.

Kinderzimmer mit ca. 14 m² – viel Raum zum Spielen und Wohlfühlen.

Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Handtuchschrank und großem Spiegel.

Separater Abstellraum für Staubsauger, Putzmittel & Co.

Dachgeschoss (voll ausgebaut):

Weitere geschwungene Treppe führt ins voll ausgebaute Dachgeschoss.

Zwei zusätzliche Zimmer mit Velux-Dachfenstern – vielseitig nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume.

Beheizt und wohnlich ausgebaut.

Spitzboden:

Über eine Revisionsluke zugänglich – ideal als Stauraum für Koffer oder saisonale Gegenstände.

Besonderes Plus: Schule und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Straße bzw. in unmittelbarer Nähe.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hinweis:

Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und übermitteln uns folgende Angaben:

Ihren vollständigen Namen

Telefonnummer

E-Mail-Adresse

Ihre zeitliche Verfügbarkeit (z.B. abends oder am Wochenende)

Nach Erhalt Ihrer Anfrage melden wir uns umgehend mit einem Terminvorschlag bei Ihnen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei unvollständigen Angaben gegebenenfalls verzögert reagieren können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Solide Bauqualität – gepflegt und energieeffizient

Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Es wurde regelmäßig modernisiert und instand gehalten.

Bodenbeläge:

Erdgeschoss: Fliesen sowie hochwertiger Vinylboden (Parador)

Obergeschoss: Vinylboden (Parador)

Dachgeschoss: Teppichboden (aktuell gepflegt, perspektivisch erneuerungsbedürftig)

Küche:
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten – ideal für ambitionierte Hobbyköche.

Dank der Kombination aus Fernwärmeversorgung, Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und der geschützten Mittelhauslage sind die Energiekosten besonders niedrig.

Nebenkosten (monatlich, ca. 375,00 €):

Enthalten sind Strom, Heizung, Warmwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung und der Glasfaseranschluss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.