Top Reihenendhaus 255qm ohne Garten . KL-West

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus in zweiter Reihe zur Pariser Straße überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Mit insgesamt ca. 6 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC, einem geräumigen Wohn-/Essbereich sowie einer Einbauküche bietet das Haus viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften mit Anspruch an Komfort und gute Erreichbarkeit.

Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet – beides sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Ergänzt wird das Haus durch zwei Balkone und eine Terrasse im Erdgeschoss, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen.

Ein Keller, ein Speicher, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Grundriss & Aufteilung
Erdgeschoss

Windfang (2,63 m²)

Gäste-WC (2,25 m²)

Hauswirtschaftsraum (5,34 m²)

Offener Essbereich (25,12 m²)

Wohnzimmer (34,75 m²) mit Zugang zur Terrasse

Küche (7,95 m²)

Abstellraum (3,75 m²)

Terrasse (ca. 10 m²)

Obergeschoss

Diele (7,73 m²)

4 Schlafzimmer (14,50 m² | 16,55 m² | 17,27 m² | 15,06 m²)

Bad (9,75 m²)

Balkon

Dachgeschoss

Diele (7,73 m²)

Studio (24,50 m²)

2 weitere Schlafzimmer (15,39 m² | 15,06 m²)

Bad (9,75 m²)

Balkon

Zusätzlich: Keller & Speicher vorhanden.



Ausstattung & Highlights

Reihenendhaus mit zusätzlichem Tageslicht

Wärmepumpe & Fußbodenheizung (energieeffizient und modern)

6 Schlafzimmer + Studio, flexibel nutzbar (Familie, Gäste, Homeoffice)

2 moderne Bäder + Gäste-WC

Einbauküche im Kaufpreis enthalten

2 Balkone und Terrasse

Keller + Speicher

Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz

Ruhige Lage in zweiter Reihe

Sonstiges

Das Haus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der modernen Haustechnik und der verkehrsgünstigen, aber ruhigen Lage stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights

Reihenendhaus mit zusätzlichem Tageslicht

Wärmepumpe & Fußbodenheizung (energieeffizient und modern)

6 Schlafzimmer + Studio, flexibel nutzbar (Familie, Gäste, Homeoffice)

2 moderne Bäder + Gäste-WC

Einbauküche im Kaufpreis enthalten

2 Balkone und Terrasse

Keller + Speicher

Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz

Ruhige Lage in zweiter Reihe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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