Fast wie ein Neubau! Vollständig saniertes Reiheneckhaus im beliebten Gelsenkirchen-Beckhausen

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig modernisierte Reiheneckhaus mit 2 Vollgeschossen, vollunterkellertem Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss bietet ein Wohnambiente wie im Neubau.

Auf ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Nutzfläche verteilen sich:

3,5 gut geschnittene Zimmer

2 moderne Tageslichtbäder

eine große, helle Küche

ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit Strom & Heizung

ein gepflegter Keller mit 3 gut nutzbaren Räumen

Das Haus wurde 2025 vollständig saniert und ist sofort bezugsfertig – ideal für Paare, Familien oder Selbstnutzer mit Anspruch an Qualität und Komfort.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen – folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:

✅ Neue moderne Bäder

✅ Neues Laminat in allen Wohnräumen

✅ Komplett neue Elektrik: Stromleitungen, Steckdosen & Verteilerkasten

✅ Neue Wasserleitungen

✅ Neue Gas-Zentralheizung mit modernen Heizkörpern

✅ Neue Fenster der Marke Chicco

✅ Neue Zimmertüren & Haustür

✅ Glasfaseranschluss für schnelles Internet

✅ Stellplatz direkt neben dem Haus

✅ Großer Garten mit viel Platz für Freizeit, Kinder oder Hobby

✅ Fassade mit 10 cm Dämmung komplett neu isoliert

✅ Dach saniert und neu gestrichen

✅ Energieeffizienzklasse: D

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Fazit

Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein vollständig modernisiertes Reiheneckhaus in beliebter Lage zu erwerben – mit dem Komfort und der Technik eines Neubaus und der Solidität eines gepflegten Bestandsobjekts.

Bezugsfertig, hochwertig, stilvoll – einziehen und wohlfühlen!

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