Voll energetisch saniertes Einfamilienhaus / 2 Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Das Haus wurde vor 9 Jahren komplett energetisch saniert nach KFW Norm. D.h Alle Fenster 3 fach verglast plus Rolladen Alu Steuerung per Funktaster,ebenfalls velux Dachfenster Solar
Auf Dach Dämmung incl neuer Dacheindeckung
Komplette Dämmung der Aussenhaut 18cm !!
Kellersockel Dämmung 10cm !!
KWB Zentralpelletsheizung mit 10qm Solarthermie
und Heizlastenausgleichseinstellung
Große neue Terasse , Schöner leicht zu Pflegender Garten , Gewächshaus,
Große Pergola mit Sicht auf großen Japanischen Gartenteich mit Kois
Große Garage ev Dachsanierung fällig Möglichkeit für Photovoltaik
Sommerküche Keller direkt an Pergola ,Gäste Wc Keller ,

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Vorhanden sind auf jeder Etage außer Keller
Vollbad mit Dusche und Einbaumöbel,Gäste Wc , Küchenzeile alles im gehobenen Standart !
Das Schmuckstück ist der offene Kamin im Obergeschoss
Ein separates Gästezimmer außerhalb des Wohnbereichs ist vorhanden ,auch ev. Als sep Büro nutzbar !

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Ab 1.3.2026 geht das Haus in die Hände eines Immobilienmaklers was den Preis erheblich verteuern wird ! !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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