Viel Platz für Ihre Familie

Objektbeschreibung

Dieses attraktive und neugebaute Reiheneckhaus (KfW 40 NH Effizienzstandard Nachhaltig) bietet auf drei Etagen viel Platz für Ihre Familie.



Im Erdgeschoss befindet sich in der Diele ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. Dieser Bereich ist durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt.



Daran anschließend kommen Sie zum Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Küchenbereich besticht. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie jeweils Zugang zu einem nach Westen und einem nach Süden ausgerichteten Balkon.



Auf welchem Balkon wollen Sie Ihren Feierabend genießen?



Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne. Ein moderner Waschtischunterschrank, ein Spiegelschrank und ein elektrischer Handtuchheizkörper runden die Ausstattung des Badezimmers perfekt ab.



Auch die Waschmaschine und einen Trockner bringen Sie hier unter.



Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung – zwei Kellerräume und ein Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann.



In dem Wohnraum sind Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden. Von hier kommen Sie auf Ihre nach Süden ausgerichtete Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen eine eingezäunte Grünfläche von ca. 70 m² zur Verfügung.



Komplettiert wird die Etage mit einem Bad. Dieses ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet.



Auf dem Dach befindet sich eine 6,2 kWp große Photovoltaikanlage und im Untergeschoss ein Batteriespeicher mit einer Speicherleistung von 5 kW. Diese beiden Komponenten werden Ihnen vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt.



Dieses Haus bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort.



Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

- Erstbezug

- Energiesparende Luftwärmepumpe

- PV-Anlage mit 6,2 kWp mit Batteriespeicher 5 kW

- Zentral gesteuertes Lüftungssystem, auch für Allergiker geeignet

- Sat-Anlage für alle Wohn- und Schlafräume

- LAN- Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

- Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar

- Zwei Balkone und eine Terrasse

- Zusätzlich ein Wohnraum und ein Bad im Keller (im Wohnraum sind Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden)

- Zwei Außenstellplätze sind in der Miete enthalten



Der Anschluss ans Internet erfolgt über "Starlink". Der Vermieter stellt Ihnen den Anschluss zur Verfügung, den Sie übernehmen können.



Überzeugen Sie sich vor Ort von einem Weitblick bis in die Berge!

Sonstige Angaben

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