Ansicht Straße
Ansicht Straße
Ansicht Straße
Ansicht Gartenseite
Außenbereich
Eingangsbereich
Küche
Büro Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Essbereich
Wohn-/Essbereich
Büro Obergeschoss
Wohn-/Essbereich
Sauna
Dusche bei Sauna
Flur Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Balkon Obergeschoss
Flur
Ausgebautes Dachgeschoss
Balkon Dachgeschoss
Ausblick Balkon Dachgeschoss
Garten
Garten
Sitzbereich Garten
Garten
Garten
Garten
Stellplätze
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Großzügiges Einfamilienhaus in Allendorf an der Lahn
35398 Gießen
- 486.000 €
- Kaufpreis
- 165,39 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 494,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
486.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
Dezember 2025
Grundstücksgröße
494,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8719947
Anbieter-Objekt-Nr.
5103-003766
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Allendorf an der Lahn erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1930 errichtet und 1964 um einen Anbau erweitert. Auf zwei Etagen stehen rund 154,93 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren ca. 24 m².
Neben zwei Balkonen ist der kleine, integrierte Wellnessbereich im Erdgeschoss mit Sauna und Dusche ein absolutes Highlight.
Das 494 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet mit einem Freisitz und einem Gewächshaus viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
In den letzten Jahren wurden kontinuierlich Erneuerungen vorgenommen: 2015 erhielt das Haus eine neue Heizungsanlage, 2019 eine moderne Einbauküche und im Jahr 2024 eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung.
Eine Einfahrt mit Platz für zwei hintereinander parkende Fahrzeuge sorgt für komfortables Parken. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab.
Dieses Haus verbindet viel Wohnraum, ein gut nutzbares Grundstück und eine Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung bietet.
Lagebeschreibung
Allendorf an der Lahn ist ein ländlich geprägter Stadtteil der Universitätsstadt Gießen in landschaftlich attraktiver Umgebung. Hier können Sie sich wohlfühlen.
Familien bietet der Ort eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen ist es ebenfalls nicht weit. Der Spaßfaktor in Ihrer Freizeit kommt in Allendorf sicher nicht zu kurz. Zahlreiche Feste, wie das Backhausfest, ein Weinfest, das Oktoberfest und die regelmäßigen Turniere auf dem Bouleplatz, tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei.
Zu den Anschlüssen der Autobahnen A45 und A5 haben Sie es nicht weit. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder dem Stadtbus in der lebendigen Innenstadt Gießens, in der Sie sich alle Wünsche erfüllen können. Von Gießen kommen Sie ganz schnell mit dem Bus oder der Bahn an jedes gewünschte Ziel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gießen
Ansprechpartner
Sparkasse Gießen
Kim Weitzel
Johannesstraße 3
35390 Gießen
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