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ein Haus im Grünen
01945 Ruhland
- 145.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 1.682,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
145.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Grundstücksgröße
1.682,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8719883
Anbieter-Objekt-Nr.
4179
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine gute Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und die besondere Lage am Waldrand. Ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien.
Die Wohnfläche von ca. 90 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Der große Keller bietet viel Stauraum und Nutzungspotenzial.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet durch seinen bestehenden Baumbestand eine natürliche Privatsphäre und ein angenehmes Mikroklima. Das großzügige Nebengebäude erweitert den Nutzungsspielraum: Neben einer Garage beherbergt es eine Werkstatt sowie eine praktische Sommerküche – perfekt für Hobby, Handwerk oder gesellige Stunden im Garten.
Dieses charmante Wohnhaus in Ruhland bietet eine einmalige Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischen Zusatzflächen und naturnahem Grundstück am Waldrand. Ein Haus mit Charakter, das Ihnen Raum für Ihre Ideen und ein entspanntes Leben im Grünen bietet.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Ruhland zählt zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und befindet sich in der Oberlausitz. Die Stadt ist ca. zehn Kilometer in südwestlicher Richtung von der Stadt Senftenberg entfernt und ca. zehn Kilometer in südöstlicher Richtung befindet sich die Stadt Lauchhammer. Die Schwarze Elster, der Binnengraben und das Ruhlander Schwarzwasser fließen durch den Ort. Nördlich der Stadt beginnt die Niederlausitz. Das Gebiet rund um Ruhland und Tettau ist heute der einzige Teil der Oberlausitz, der sich im Land Brandenburg befindet. Die Stadt ist durch die Bundesstraße 169 und der B 97 sowie der B 96 sehr gut erreichbar. Eine Autobahnanbindung zur A 13 mit Anschlussstellen in Ruhland und Schwarzheide ist vorhanden, von der aus Dresden und Berlin schnell zu erreichen sind. Ruhland ist ein Verkehrsknotenpunkt der Deutschen Bahn und wird Umgangssprachlich auch „ Drehkreuz Ruhland“ genannt. Hier treffen sich die Züge der Bahnstrecken nach Großenhain, Cottbus, Hoyerswerda, Falkenberg oder auch Leipzig und Dresden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederlausitz
Maik Neumann
Markt 2
01968 Senftenberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ruhland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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