Außenansicht
Außenansicht
Eingangsbereich
Detail
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zwei Garagen
zwei Garagen
Detail
Gartenansicht zum Haus
Gartentreppe
Zimmer
Flexibel nutzbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Mengerskirchen ++ Dillhausen ++
35794 Mengerskirchen
- 238.000 €
- Kaufpreis
- 208,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 602,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
238.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
602,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8719869
Anbieter-Objekt-Nr.
5245-000840
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ob als großzügiges Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktives Renditeobjekt – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke mit insgesamt 602 m². Auf diesem wurde im Jahr etwa 1956 ein Einfamilienhaus errichtet. Circa 1985 erhielt das Haus einen Anbau, der die Wohnfläche vorteilhaft erweitert. Heute bieten drei Etagen, Keller und Speicher, viel Raum für Ihre individuellen Nutzungsideen.
Das Gebäude wurde bisher als geräumiges Einfamilienhaus genutzt und besitzt eine separate Einliegerwohnung mit eigenem seitlichem Zugang. Das Dachgeschoss wurde bislang ausschließlich als Wohn- und Schlafbereich verwendet, lässt sich jedoch ohne großen Aufwand in eine eigenständige Wohneinheit umwandeln.
Zusammengefasst stehen Ihnen gepflegte 208 m² Wohnfläche zur freien Nutzung zur Verfügung. Die drei Badezimmer sowie die Gas-Heizungsanlage von Buderus wurden im Jahr 1995 erneuert bzw. auf den damaligen, neuesten Stand gebracht.
Ausstattung
Das Haus kann in drei separate Wohnungen aufgeteilt werden, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Kombination aus beidem.
- Viele Fenster für viel Tageslicht
- Außenbereich mit Garten und Terrasse teilweise in Hanglage
- Separater Eingang für die Einliegerwohnung
- Stellplätze in und vor den zwei Garagen
Kommen Sie gerne auf uns zu - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Lagebeschreibung
Dillhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mengerskirchen im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen, Deutschland. Dillhausen liegt im südlichen Westerwald, etwa 21 Kilometer nordöstlich von Limburg an der Lahn, 11 Kilometer nordwestlich von Weilburg und 5 Kilometer östlich vom Kernort Mengerskirchen an den Kreisstraßen 450 und 456. Es gibt ein Dorfgemeinschaftshaus mit dem Kindergarten in der Marktstraße, in der Nähe des Dorfgemeinschaftshauses ein wieder errichtetes altes Backhaus, einen Dorfladen, einen Kinderspielplatz sowie Rad- und Wanderwege in der waldreichen Umgebung.
In der Gemeinde Mengerskirchen gibt es eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule. Darüber hinaus werden weiterführende Schulen in Weilburg und Limburg an der Lahn besucht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Weilburg
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg
Holger Wohlert
Odersbacher Weg 1
35781 Weilburg
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