Ansicht von der Straße
Ansicht von der Straße
Gartenhaus mit Terrasse
Gartenansicht
Wohnzimmer
Essplatz
Küche
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
kleines Zimmer Erdgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Duschbad Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Wohnhaus am Ortsrand von Vöhl-Basdorf – vielseitig nutzbar!
34516 Vöhl
- 98.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 460,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
98.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
01.01.2026
Grundstücksgröße
460,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8719867
Anbieter-Objekt-Nr.
5715-002098
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses massiv erbaute Wohnhaus liegt in ruhiger Randlage von Vöhl-Basdorf und bietet viel Potenzial für handwerklich versierte Käufer. Die Ursprünge des Hauses reichen ins Jahr 1937 zurück, 1973 wurde es um einen Anbau erweitert.
Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt – im Dachgeschoss ist eine kleine Küchenzeile vorgesehen. Diese Aufteilung eignet sich ideal für eine Nutzung im familiären Umfeld, eine Fremdvermietung ist eher nicht vorgesehen. Im Dachgeschoss wurden einige Räume durch Trockenbauwände getrennt. Da hier ohnehin Renovierungsarbeiten anstehen, kann die Aufteilung flexibel an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.
Im Jahr 2006 wurde das Erdgeschoss umfassend renoviert, inklusive einer neuen Elektroinstallation. Ebenfalls 2006 erfolgte die Installation eines Holzkessels mit Solaranlage, sodass eine Beheizung komplett mit regenerativen Energien möglich ist. Die Heizkörper im gesamten Haus wurden im Zuge dessen erneuert. Bitte beachten Sie: Die Holzheizung wird manuell beschickt.
Die Immobilie weist insgesamt Renovierungsbedarf auf – insbesondere im Dachgeschoss sowie bei den Fenstern, die größtenteils älter sind.
Ein solides Haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die ihr künftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, 2 kleine Zimmer (Büro/Gästezimmer), Duschbad
Dachgeschoss:
kleine Küchennische, 2-3 Zimmer
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Vöhl-Basdorf, einem ruhigen und beschaulichen Dorf inmitten der beliebten Ferienregion Edersee. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern genießen Sie hier die entspannte Atmosphäre des Landlebens – fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden.
Basdorf ist Teil der Gemeinde Vöhl, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Infrastruktur. Die Nähe zum Edersee und dem Nationalpark Kellerwald-Edersee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport und Ausflügen in die Natur.
Durch die Kombination aus idyllischer, dörflicher Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet Basdorf eine perfekte Balance für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Marcel Kinold
Nordwall 2b
34497 Korbach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Vöhl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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