Hausnansicht
Garten
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Garten
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Garten
Überdachte Terrasse
Carport
Ruhe, Raum, Herausforderung – Siedlungshaus mit Charme der 50er
25917 Leck
- 134.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 820,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
134.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
820,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8719855
Anbieter-Objekt-Nr.
878/0-13095
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein Ort voller Möglichkeiten – für Ihre Ideen gemacht!
In angenehmer und familienfreundlicher Wohnlage von Leck wartet dieses charmante Siedlungshaus etwa aus dem Jahr 1958 auf neue Ideen – und Menschen, die in einem eigenen Zuhause mehr sehen als nur Wände und Dächer. Mit rund 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für kleine Familien, Individualisten oder handwerklich begabte Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das ca. 820 m² große, eingewachsene Grundstück ist ein echtes Highlight – es schenkt Ruhe, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Carport steht ein separates Nebengebäude mit einer Größe von ca. 22 m² zur Verfügung, das als Werkstatt, Lager oder Kreativraum genutzt werden kann.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer (ehemals Stall laut Zeichnung, nun ausgebaut in Wohnqualität mit ca. 7 m²), eine kompakte Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen.
Wichtig zu wissen:
Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf einer umfassenden energetischen sowie technischen Sanierung. Wer jedoch die Substanz eines klassischen Siedlungshauses zu schätzen weiß und Lust auf ein Projekt mit Charakter hat, findet hier eine spannende Grundlage für den individuellen Wohntraum.
Wohnfläche ca.100m², Grundstücksgröße ca. 820 m², Baujahr ca. 19/858, Stellplatz und Garage, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 393,3 kWh/(m²a), Klasse H,
Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1996
Übergabe kurzfristig möglich!
Kaufpreis: 134.000€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz
Tageslichtbad mit Dusche
Gäste-WC
Sat-TV
Überdachte Terrasse im Garten
keine Hauptverkehrsstraße
PKW-Stellplatz
Nebengebäude als Werkraum oder Abstellraum nutzbar
Sonstige Angaben
Lagevorteil – Warum Leck?
Leck ist nicht nur ein Ort – es ist eine Lebensqualität. Der staatlich anerkannte Erholungsort im Norden Schleswig-Holsteins bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zudem ist die Nähe zur Nordseeküste und die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Feldern und Radwegen ideal für Naturliebhaber.
Wer in Leck wohnt, genießt Ruhe, Gemeinschaft und die Gelassenheit Nordfrieslands – und das bei gleichzeitig guter Anbindung an Flensburg und Dänemark.
Fazit:
Dieses Haus ist kein Neubau – aber eine Einladung. Eine Einladung, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit handwerklichem Geschick, kreativer Planung und einem Sinn für Potenzial lässt sich hier aus Alt etwas ganz Persönliches machen.
Lagebeschreibung
Das flache Land, die nur 20 Kilometer entfernte Nordseeküste mit mal ruhiger, mal tosender See, hat nicht nur Maler wie Emil Nolde zu vielen Bildern inspiriert, sondern zieht jährlich viele Urlauber in seinen Bann, so dass diese immer gern wiederkommen. Aber auch viele Bundeswehrsoldaten, die für einige Jahre Dienst in Leck getan haben und danach eigentlich wieder in die alte Heimat wollten, sind "hängen geblieben" und wohnen zum Teil nun schon seit Jahrzehnten hier.
Die Umgebung mit nur minimalen Höhenunterschieden ist wie geschaffen für Ausflüge mit dem Rad oder auf Inlinern. Der Luftkurort Leck bietet interessante Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote, ein Erlebnisbad, einen Golfplatz „Hof Berg“ in Stadum, Minigolf, Tennis sowie ausgedehnte Waldgebiete für Spaziergänger oder auch Jogger. Durch die besondere Lage des Luftkurortes Leck kann man sowohl Ausflüge zur Nordsee (Sylt, Föhr, Amrum, Wattenmeer), zur Ostsee (Flensburg) als auch nach Dänemark (mit dem Auto befahrbarer Superstrand auf Rømø, Legoland und Tondern) im Urlaub einplanen.
Das Landestheater Schleswig-Holstein lädt regelmäßig zu Aufführungen in und um Niebüll ein. Ein Kino mit zwei Sälen zeigt aktuelle Filme, das Erlebnisbad mit der 90-m-Indoor-Rutsche und die Gemeindebücherei sorgen bei schlechtem Wetter für die Unterhaltung. Obwohl – es gibt kein schlechtes Wetter – es gibt nur die falsche Kleidung. Wer sich einmal beim Spaziergang am Deich so richtig hat durchpusten lassen und anschließend irgendwo zum Tee oder Kaffee eingekehrt ist, wird sich schon auf das nächste Mal freuen. Die jod- und salzhaltige Luft tut dem Körper so gut.
Wichtige Entfernungen:
Niebüll: ca. 10 km
Dänische Grenze ca. 20 km
Insel Sylt ca. 40 km
Flensburg ca. 37 km
Husum ca. 45 km
Weitere Informationen finden Sie unter www.leck.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Björn Ehresmann
Hauptstraße 43
25899 Niebüll
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
