Exposéfoto
Blick auf die terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Küche
Bad EG
Wohnen OG
Energieskala
Historisches Zweifamilienhaus am Rande der Detmolder Innenstadt!
32760 Detmold
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 169,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.789,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Baujahr
1889
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.789,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8719805
Anbieter-Objekt-Nr.
12223
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einem ruhigen Randgebiet der Detmolder Innenstadt gelegen, verbindet dieses Zweifamilienhaus historische Substanz mit modernem Potenzial. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1889 und 1979 umfassend umgebaut, steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.789 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aufgeteilt in zwei Einheiten, finden Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das teils unterkellerte Gebäude aus Bruchsteinmauerwerk strahlt mit seinem renovierungsbedürftigen Zustand einen originalen Charme aus – hier ist Kreativität gefragt, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Zwei moderne Gas-Thermen, neu installiert im Jahr 2022, sowie das 2023 erneuerte Garagendach bieten bereits solide technische Grundlagen.
Kinder und Erwachsene werden gleichermaßen von der sonnigen Terrasse begeistert sein, die zu gemütlichen Familienabenden im Freien einlädt, während die geräumige Garage und zusätzliche Stellplätze Ihren Fuhrpark sicher aufnehmen. Die große Gartenfläche bietet zudem einen perfekten Spiel- und Entdeckungsraum für die Kleinen oder Platz für den Anbau eines Gemüsegartens.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine Immobilie mit Geschichte zu investieren. Mit unmittelbarer Verfügbarkeit und der Nähe zur Detmolder Innenstadt haben Sie alle Vorteile urbanen Lebens in greifbarer Nähe.
Ausstattung
- Bruchsteinmauerwerk
- 2 Wohnungen
- 2 Gas-Thermen von 2022
- Garagendach 2023 erneuert
- Bad im EG 2024 erneuert
- Garage + Stellplätze
- teilweise Rollläden
- EG: ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 25m² Nutzfläche (Büro)
- OG: ca. 70 m² Wohnfläche
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt, unmittelbar in Zentrumsnähe. Von hier sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch die gastronomischen sowie kulturellen Angebote und der zentrale Marktplatz zu erreichen. Als Kulturstadt bietet Detmold alle Annehmlichkeiten einer lebenswerten Stadt. Die Haltestelle des Stadtbusses befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort.
Einige bekannte Einrichtungen seien hier erwähnt: Sitz der Regierung und Kreis Behörde; Landestheater, über die Grenzen hinaus bekannte Musikhochschule und Hochschule Ostwestfalen-Lippe, das Hermannsdenkmal.
Gutes Stadtbusnetz sowie Zuganbindungen in alle Richtungen.
Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.
Bielefeld und Paderborn sind ca. 30-35 km entfernt.
Nächster AB-Anschluss: Bad Salzuflen/Lemgo, Bielefeld und Paderborn
Nächster Flughafen: Paderborn-Lippstadt
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Detmold
Frank Tönsmeier
Paulinenstraße 34
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Detmold auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
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