Außenansicht
Kundenhinweis
Straßenansicht
Front
Haupthaus Diele EG
Haupthaus Diele EG
Haupthaus Wohnzimmer EG
Haupthaus Wohnzimmer EG
Haupthaus Wohnzimmer EG
Haupthaus Küche EG
Haupthaus Flur OG
Haupthaus Schlafzimmer OG
Haupthaus Kinderzimmer OG
Haupthaus Ankleide OG
Haupthaus Bad OG
Haupthaus Bad OG
Haupthaus Bad OG
Haupthaus Bad DG
Terrasse
Terrasse
Keller
Garten
Nebengebäude
Nebengebäude EG
Nebengebäude EG
Nebengebäude EG
Nebengebäude EG
Nebengebäude EG
Nebengebäude OG - Loft - Küche
Nebengebäude OG - Loft
Nebengebäude OG - Loft
Nebengebäude OG - Loft - Bad
Nebengebäude OG - Loft
Nebengebäude OG - Loft Terrasse
Luftbild
historische Villa in Perl-Nennig
66706 Perl
- 1.685.000 €
- Kaufpreis
- 475,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 1.272,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.685.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Grundstücksgröße
1.272,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
9
Portal-Objekt-Nr.
H8719793
Anbieter-Objekt-Nr.
6156
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Lage:
am Ortsrand von Perl-Nennig, hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg (ca. 800 m zur Grenze )
Grundstück:
ca. 1.272 m² Areal, ebenes Gelände, angelegter Garten, weiter bebaubar
Baujahr:
1905, sehr gepflegter, komplett stilecht renovierter/restaurierter Zustand, u.a. neues sehr gut isoliertes Dach, sofort bezugsfähig
Garage:
Garagen/Stellplätze am Objekt
Heizung:
Erdgaszentralheizung vorbereitet für Solaranlage/Wärmepumpe
Ausstattung:
- Fliesen
- Dielen
- Einbauküchen
- Fenster mit Isolierverglasung
- neuer gemauerter Pizza-/Brotofen
- funktionierende alte Brennereianlage
Aufteilung:
Haupthaus + Nebengebäude UG:
Heizung, Hauswirtschaft, Vorratskeller, Lager, Kellerräume, ehem. Weinlager ca. 350 m²
Haupthaus EG:
Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Diele, Büro/Gästezimmer
OG:
zwei Schlafzimmer, zwei Bäder
DG:
vier Zimmer, Bad
Nebengebäude:
EG: "Eventscheune" / Ausstellung / Werkstatt, Toilettenanlage, Küche, Bar etc.
OG/DG: hochwertig ausgebautes Loft, große Sonnen Terrasse
insgesamt ca.475 m² Wfl.
Nutzung:
ein außergewöhnliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten : vom privaten Wohnen mit eigener Nutzung der vorhandenen Räumlichkeiten für Hobby/Werkstatt über Ausstellung / Events, Freiberufler und Investoren.
Das Untergeschoss kann u.a. zu einer Tiefgarage oder einem Wellnessbereich ausgebaut werden.
Überzeugen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin von den Möglichkeiten dieses Objekts!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Frank Winter
Schankstraße 7
66663 Merzig
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