Titelbild
Hinteransicht / Garageneinfahrt
Langer Garten
Grüner Garten
Pflanzenpracht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Spitzboden
www.s-immobiliendienst.de
Ausreichend Platz für die ganze Familie in Hofstede
44809 Bochum
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 179,43 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8.5
- Zimmer
- 897,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1952
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
897,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8719765
Anbieter-Objekt-Nr.
17488
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Zweifamilienhaus
- Viel Potenzial
- Langer Garten
- Gartenhäuschen
- Großzügige Flächen
- Garage / Stellplätze
- Nähe zu Geschäften
- Autobahnanbindung
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer / den Erben noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr und demzufolge zur die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Angabe "Nutzfläche" betrfft den Spitzboden. Registrieren Sie sich auf unserer Internetseite und erhalten Sie Zugriff auf das Exposé, den virtuellen Rundgang (Sie erhalten hierdurch einen ersten Eindruck von der Modernisierungsbedürftigkeit der Immobilie - dieser MUSS vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins durchgeführt werden!) und den weiteren Objektunterlagen. Bei dem Immobilienangebot wird davon ausgegangen*, dass einige Wasserschäden vorhanden sind. *Ein Gutachten liegt hierzu nicht vor. Verschaffen Sie sich mittels eines Spazierganges einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie.
Lagebeschreibung
Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für weit über den täglichen Bedarf befinden sich in nur wenige Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem in die Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dennis Rupieper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
