Charmantes Zweifamilienhaus in Top-Lage Herschfeld - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit 122 qm Wohnfläche bietet eine gute Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und eignet sich sowohl für Eigennutzung mit Vermietung als auch als Kapitalanlage. Das Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren komplett modernisiert mit neuem Badezimmer inklusive ebenerdiger Dusche und neuen Böden. Die zentrale Ölheizung ist funktionsfähig und beheizt alle Räume. Das 915 qm große Grundstück bietet viel Platz mit gepflegten Gartenbereichen. Ein separates Nebengebäude dient als Abstell- und Werkstattfläche, das Garagengebäude bietet einen PKW-Stellplatz, zusätzlich ist ein Gartenhaus vorhanden. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten, praktische Kellerräume stehen für Lagerung oder Technik zur Verfügung. Das Haus aus den 60er Jahren wurde kontinuierlich gepflegt und ist vollständig an 2 Familien vermietet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Diese vielseitige Immobilie eignet sich ideal für Familien, welche die ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Schule und Kindergarten sowie das große Grundstück für Kinder schätzen. Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit, beide Wohneinheiten zu vermieten oder eine selbst zu nutzen und die andere zu vermieten. Für Mehrgenerationenwohnen bietet das Haus ausreichend Platz unter einem Dach.

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