Hauseingang

Hauseingang

Terrasse

Terrasse

Eingang Flur

Eingang Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Tresenzimmer

Tresenzimmer

Flur / Treppenhaus im OG

Flur / Treppenhaus im OG

Esszimmer

Esszimmer

Schlafzimmer 3 oder Büro im EG

Schlafzimmer 3 oder Büro im EG

Küche

Küche

Bad im EG

Bad im EG

Bad im OG

Bad im OG

Schlafzimmer 1 im OG

Schlafzimmer 1 im OG

Schlafzimmer 1 im OG

Schlafzimmer 1 im OG

Schlafzimmer 2 im OG

Schlafzimmer 2 im OG

Durchgangszimmer OG

Durchgangszimmer OG

EG

EG

OG

OG

Jugendstilvilla an einer historischen Wassermühle

31535 Neustadt a. Rübenberge, An der Alpe 2

Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

330,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Heizkosten

350,00 € / Monat

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

550,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8719669

Anbieter-Objekt-Nr.

222289

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Haus im Jugendstil befindet sich auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück. Zu diesem Haus gehört eine Terrassenfläche mit kleinem Garten, abschließbarem Schuppen und Unterstellplatz. Dieser Bereich ist durch eine Umzäunung von den anderen Flächen abgegrenzt.
Die Terrasse nebst Garten sind durch einen Zaun abgetrennt. Außer diesem Haus sind noch zwei weitere Doppelhaushälften im Landhausstil mit drei Eingängen auf dem Grundstück. Ursprünglich wurde das Grundstück als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt. Mit dem Erwerb der Immobilie wurden sämtliche Scheunen und Stallungen abgerissen und zwei neue Doppelhaushälften erstellt.

Ausstattung

Terrasse, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Jugendstilhaus ist ausgestattet mit:
- Sprossenfenstern
- massiven Eicheninnentüren, weiß lackiert
- Fliesen und massiven Landhausdielen
- massiver Eichentresen mit rückwertigem Schrank
- Radiatoren

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Tierhaltung wie Katzen, Hunde, Ratten und / oder Reptilien ist nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Jugendstilhaus ist im schönen Neustädter-Land im Ortsteil Laderholz, angrenzend an einer Wassermühle. Neustadt liegt nördlich von Hannover und gehört zur Region Hannover. Bis zur Landeshauptstadt (Hannover) sind es ca. 45 Min. mit dem Pkw. Bis nach Neustadt u. Nienburg sind es ca. 20 Min. Schwarmstedt ist in ca. 10 Min. zu erreichen und Mandelsloh und Rodewald sind in ca. 7 bzw. 3 Min. erreichbar. Dort sind auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte,
Banken, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Friseure, Baumärkte, Tankstellen usw.
Eine Bushaltestelle ist direkt am Grundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Objektadresse

An der Alpe 2
31535 Neustadt a. Rübenberge

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Elke Ost


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Dieses Haus wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.09.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.