Kleines freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage in Hofgeismar

Objektbeschreibung

Hofgeismar liegt im engeren Umkreis (25 Km) von Kassel, das mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen ist. Im Ort selbst finden sich alle notwendigen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus liegt am grünen Stadtrand Hofgeismars, ca. 15 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Es ist ein einfacher Bau aus dem Jahre 1959, der aber nach Fertigstellung immer wieder modernisiert wurde: Heizung, Teilisolierung, Doppelfenster, Eingangsüberdachung usw.
Dennoch besteht (Elektrik, Dachdämmung, Isolierung, Terrasse) ein Renovierungsstau, sodass Renovierungsarbeiten vorzusehen sind.

Der große Garten mit alten Obstbäumen erwartet dringlich liebevolle Pflege, Ziersträucher im unmittelbaren Umfeld des Hauses warten auf begrenzende Eingriffe.

Insgesamt ein bescheidenes Haus mit großem, sehr gut gelegenem Grundstück, das erhebliches Potential aufweist und auf einen Käufer wartet, der ihm wieder die liebvolle Pflege zukommen lässt, die in den letzten Jahren fehlte.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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