Hausansicht

Hausansicht

Terasse

Terasse

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Stellplätze/Außenbereich

Stellplätze/Außenbereich

Kartenauszug

Kartenauszug

Tolles Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Seelow

15306 Seelow, Berliner Str. 38

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

255.000,00 €

Baujahr

2001

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

298,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8719407

Anbieter-Objekt-Nr.

386500

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Seelow.
Das 2001 erbaute Gebäude umfasst vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnungen sind als 1- bis 2-Zimmer-Apartments konzipiert und befinden sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², das Grundstück ca. 298 m².
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof mit Terrasse sowie Parkflächen steht den Mietern zur Verfügung.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und stellt eine attraktive sowie stabile Kapitalanlage dar.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfordert in naher Zukunft keine größeren Reparaturen oder Investitionen. Die drei Außenstellplätze bieten zusätzlichen Nutzen für die Mieter und steigern die Attraktivität des Objekts.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
Daniel Wohlert VV GmbH
Perwenitzer Chaussee 2
16727 Oberkrämer
vertreten durch: Daniel Wohlert
Mail: d.wohlert @ rotmilan-immobilien.de
Tel.: 017663632183

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral in Seelow, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet das Gebäude seinen Bewohnern eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Die Berliner Straße liegt in einem gut entwickelten Umfeld mit moderner Infrastruktur, sanierten Altbauten und Neubauten. Dieses Objekt fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein und profitiert von der stetigen Aufwertung des Quartiers.

Kurzübersicht

Standort: Berliner Straße 38, 15306 Seelow
Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2001
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Außenstellplätze: 3

Mieteinnahmen

Die Jahresnettokaltmiete für die vier Wohneinheiten beträgt 15.696 €.
Dies entspricht einer monatlichen Mieteinnahme von 1.308 €.
Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet, was eine stabile Einkommensquelle bietet.
Die Immobilie bietet Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen, was eine weitere Steigerung der Rendite ermöglicht.

Derzeitig liegen Angebote von Werbeagenturen vor, zur Vermietung der Giebelfassaden-Fläche.

Wohneinheiten:
WE 1: Erdgeschoss, 2 Zimmer, 32 m²
WE 2: Erdgeschoss, 1 Zimmer, 30,2 m²
WE 3: 2 Etagen, 2 Zimmer, 63 m²
WE 4: 1. Obergeschoss, 2 Zimmer, 66,3 m²

Energieausweis
Typ: Bedarfsausweis
Erstellungsdatum: 1. Mai 2014
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Berliner Str. 38
15306 Seelow

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Daniel Wohlert


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Charmantes Zweifamilienhaus in Top-Lage Herschfeld - provisionsfrei

97616 Bad Neustadt

Kaufpreis 1,00 €

Großzügiges Anwesen mit vielen Möglichkeiten in Bensheim-Auerbach

64625 Besheim

Kaufpreis 1.650.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Seelow auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.