Hof und Gebäude
Hof mit Stellplätzen
Wohnung 1 - Wohnzimmer
Wohnung 1 - Küche
Wohnung 1 - Schlafzimmer
Wohnung 1 - Schlafzimmer
Wohnung 1 - Bad
Wohnung 1 - Bad
Wohnung 1 - Arbeitszimmer
Wohnung 1 - Flur
Wohnung 2 - Wohnzimmer
Wohnung 2 - Küche
Wohnung 2 - Schlafzimmer
Wohnung 2 - Kinderzimmer
Wohnung 2 - Schlafzimmer
Wohnung 2 - Flur
Haus 1 - Ausstellungsraum
Haus 1 - Werkstatt
Haus 2 - Keller
Haus 2 - Keller
Zugang zum Grundstück
Bild 22
Achtung Investoren und Handwerker - Wohnen und Gewerbe Nähe Amtsgericht
76829 Landau in der Pfalz
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 221,17 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 804,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
vermietbare Fläche
604,64 m²
Grundstücksgröße
804,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8719293
Anbieter-Objekt-Nr.
4379ST
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Landauer Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht steht dieses Anlageobjekt zum Verkauf.
Die ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts errichteten Gebäude bieten sich für Investoren oder Handwerkern mit viel Platzbedarf an.
Im Erdgeschoss des U-förmigen Anwesens befinden sich eine ehemalige Werkstatt, ein Ausstellungsraum sowie Lagerräume. Diese sind momentan vermietet.
Mit den Umbauten und Aufstockungen in den 60iger und 70iger Jahren wurden im Obergeschoss auch zwei geräumige Wohnungen geschaffen.
Zusätzlich ist die Immobilie großflächig unterkellert.
Der Zugang bzw. Zufahrt zum Anwesen und Keller erfolgt teilweise über eine gemeinschaftliche Fläche von der Straße aus.
Zufahrts- und Wegerechte sind geregelt!
Mit sieben eigenen Stellplätzen gibt es komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.
Ausstattung
Haus 1
Erdgeschoss:
- Gewerbefläche ca. 155 m²
- Ausstellungsraum
- Lagerraum
- Werkstatt / Büro
- WC
Obergeschoss:
- Wohnung 3 - 4 ZKB, Abstellraum
- Wohnfläche ca. 131 m² + Nutzfläche ca. 45 m²
- vermietet
Keller
- Nutzfläche ca. 43 m²
Haus 2
Erdgeschoss
- Gewerbefläche ca. 228 m²
- Lagerräume vermietet
- WC
Obergeschoss
- Wohnung 4 ZKB mit ca. 90 m² Wohnfläche
Keller
- Nutzfläche ca. 218 m²
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südliche Weinstraße
Ansprechpartner
Sparkasse Südpfalz
Sandrina Tesmen
Ostbahnstraße 10
76829 Landau in der Pfalz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.08.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Landau in der Pfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.09.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
